Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5472814

  • 775.000 €
  • Vorheriger Preis: 799.000 € −3%Preissenkung um 24.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche173 m²
Willkommen in diesem wunderschön renovierten Apartment im begehrten Guadalmina Alta, gelegen im prestigeträchtigen Edificio Los Flamencos – einer Wohnanlage in erster Golflinie, die eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Komfort und atemberaubender Aussicht bietet.

Das im 5. Stock gelegene Apartment genießt einen Panoramablick über den Golfplatz von Guadalmina bis hin zum Mediterranean Sea, was eine spektakuläre Kulisse direkt in Ihrem eigenen Zuhause schafft.

Die Eigentümer haben die Immobilie mit Blick auf modernes Wohnen und Gastfreundschaft durchdacht umgestaltet. Das Herzstück des Hauses ist eine große, geräumige offene Küche, die maßgefertigt wurde, über reichlich Stauraum verfügt und nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Das Ergebnis ist ein wunderbar geselliger Raum, in dem Kochen, Essen und Entspannen zusammenkommen – perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Das Apartment wurde komplett nach hohem Standard renoviert und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine integrierte Neff Kaffeemaschine und ein Filtersystem für Wasser für zusätzlichen Komfort.

Die derzeitige offene Konfiguration bietet zwei Schlafzimmer, wobei die Möglichkeit besteht, eine Wand wieder einzuziehen, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Dies bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder diejenigen, die ein zusätzliches Home-Office suchen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz.

Die Lage ist ebenso beeindruckend. Das Edificio Los Flamencos befindet sich in erster Linie zum Guadalmina Golf, während die charmante Stadt San Pedro de Alcántara zu Fuß erreichbar ist, was Ihnen einfachen Zugang zu Restaurants, Cafés, Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Marbella, Puerto Banús und die umliegenden Strände sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Ein stilvolles und vielseitiges ‌Zuhause ‌in ‌erstklassiger ‌Lage, ‌das Panorama-Meer- ‌und ‌Golfblick, ein ‌wunderschön renoviertes Interieur, außergewöhnliche Räumlichkeiten ‌für Gäste ‌und ‌die ‌Annehmlichkeit der Nähe zum ‌Golfplatz ‌und ‌zur ‌Stadt ‌San ‌Pedro ‌vereint.
Diese Immobilie zum Verkauf in Guadalmina Alta: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 173 m², mit Garagenstellplatz. 775.000 €. Gelegen in Guadalmina Alta, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5472814. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 19, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5472814
  • Preis775.000 €
  • Fläche173 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026775.000 €−3,0%
27.09.2026799.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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