Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R4607299

289.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche97 m²

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Perfekte Investition Gelegenheit.

Eine Eck-3-Zimmer-Wohnung in Vistalmar Duquesa Sur Urbanisation.

Sehr wenige 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, plus alle Zimmer haben natürliches Licht, auch die 2 Bäder!

Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
2 weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.
Beide Bäder haben natürliches Licht und Belüftung durch Fenster nach außen
Große Terrasse mit Holzpergola und unverbautem Meerblick

Die Wohnung befindet sich ‌in ‌einer ‌bewachten ‌Wohnanlage ‌mit gepflegten ‌Gärten ‌und 3 ‌Gemeinschaftspools.

LPO ist derzeit nicht in ‌Kraft. Die ‌Eigentümergemeinschaft ‌arbeitet ‌hart und erwartet, die ‌LPO ‌in ‌den ‌nächsten ‌Monaten ‌zu ‌erhalten.

Diese Immobilie zum Verkauf in La Duquesa: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 97 m². 289.000 €. Gelegen in La Duquesa, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4607299. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
Stadt: La Duquesa, Manilva
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 13, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR4607299
Preis289.000 €
Fläche97 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Garage0

Baujahr2007
ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
IBI pro Jahr450 €/Jahr
ZustandBestandsimmobilie
MöblierungUnmöbliert
AusrichtungEste / Sureste / Sur

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in La Duquesa und Umgebung. Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€)IBI und Gemeinschaftskosten aus der Anzeige; ergänzen Sie Versicherung und Instandhaltung. Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in La Duquesa und Umgebung. Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.