Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Los Boliches, Fuengirola – R5512927

Manche Immobilien werden einfach gekauft ... andere berühren schon im ersten Moment das Herz.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Türen zu Ihrer Terrasse und blicken auf das endlose Mittelmeer. Sie spüren die sanfte Meeresbrise, bewundern den blauen Horizont und genießen das Privileg, dort zu leben, wo sich so viele Menschen ihren Urlaub wünschen.

Die Immobilie liegt in Strandnähe, im Herzen von Los Boliches in Fuengirola, im ersten Obergeschoss eines Gebäudes an der ikonischen Strandpromenade, wo das Mittelmeer im Mittelpunkt steht.

Ein Ort, an dem Sie sich ein Frühstück mit Blick aufs Meer vorstellen können, ruhige Nachmittage beim Lesen in der sanften Brise und unvergessliche Momente beim Betrachten des Horizonts.

Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, sie ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil in einer außergewöhnlichen Lage widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über 71,36 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Nutzterrasse sowie eine prachtvolle Terrasse von 11,60 m² mit direktem Blick auf das Mittelmeer.

Die Umgebung vereint den ganzen Charme des mediterranen Lebens: der Strand direkt vor der Tür, die Strandpromenade, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die Fuengirola zu einem wunderbaren Ort machen, den man das ganze Jahr über genießen kann.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die mehr suchen als eine Immobilie: einen Lebensstil.

Denn Innenräume lassen sich renovieren, Räume lassen sich verwandeln, und Träume können Wirklichkeit werden ...

Doch morgens vor dem Mittelmeer aufzuwachen ist ein Privileg, das keine Renovierung jemals schaffen kann.

✨ Das Meer ist nicht nur eine Aussicht. Es ist eine Lebensart.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Lage, ihrem natürlichen Licht und dem Zauber faszinieren, das Mittelmeer direkt vor sich zu haben.

KAUFNEBENKOSTEN UND RECHTLICHE INFORMATIONEN

Für diese Immobilie belaufen sich die geschätzten Kaufnebenkosten wie folgt:

Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP – 7 %): 34.300 €

Notarkosten: zwischen 1.470 € (0,3 %) und 2.450 € (0,5 %)

Grundbuchkosten: zwischen 490 € (0,1 %) und 1.470 € (0,3 %)

Für den Käufer fallen bei dem Erwerb dieser Immobilie keine Maklerprovisionen an.

Grundlegende Merkmale
77 m² bebaut
2 Schlafzimmer
1 Bad
Bestandsimmobilie / guter Zustand
Baujahr 1974
Keine Heizung vorhanden
Gebäude
1. Obergeschoss, zur Außenseite
Mit Aufzug
Energieausweis
Verbrauch:
Siehe Energieeffizienzetikett