Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Los Tilos, Málaga – R5418802

Attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite nahe dem Bahnhof María Zambrano – Flexible 3-/4-Zimmer-Wohnung

Diese großzügige und gepflegte Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Málagas. Die Metrostation, der Bahnhof María Zambrano sowie der zentrale Busbahnhof sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie verfügt derzeit über drei große Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich, der entweder als komfortables Wohnzimmer genutzt oder sofort als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Dadurch bietet die Wohnung maximale Flexibilität und ein ausgezeichnetes Ertragspotenzial.

Die Wohnung wurde ideal für die Vermietung einzelner Zimmer konzipiert. Alle Schlafzimmer sind außergewöhnlich großzügig geschnitten, verfügen über ein verstellbares Kleiderstangensystem und bieten ausreichend Platz für einen Schlafbereich, einen Arbeitsbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Dank ihrer Größe können die Zimmer nahezu wie kleine private Studios eingerichtet werden.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das individuelle Stromzählsystem. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Stromzähler, während die Gemeinschaftsbereiche separat erfasst werden. Dies ermöglicht eine einfache und faire Aufteilung der Energiekosten zwischen den Mietern.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große, kürzlich renovierte Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind.

Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohngemeinschaften und Zimmervermietungen in Málaga bietet diese Immobilie ein attraktives Renditepotenzial. Je nach Zimmergröße und Vermietungsstrategie können Mieteinnahmen von etwa 600 € bis 800 € pro Zimmer und Monat erzielt werden.

Highlights der Immobilie:

* Hervorragende Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial
* 3 große Schlafzimmer plus großzügiger Wohnbereich, der auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann
* Sofort vermietbar
* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Eigener Stromzähler für jedes Schlafzimmer
* Separater Stromzähler für die Gemeinschaftsbereiche
* Große, kürzlich renovierte Küche
* 2 Badezimmer mit Dusche
* Verstellbares Kleiderstangensystem in allen Schlafzimmern
* Schlafzimmer groß genug, um als private Mini-Studios eingerichtet zu werden
* Potenzielle Mieteinnahmen von ca. 600 € bis 800 € pro Zimmer und Monat
* Nur 5 Gehminuten zur Metrostation
* Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof María Zambrano
* Nur 5 Gehminuten zum Busbahnhof von Málaga
* Hervorragende Verkehrsanbindung ‌und ‌hohe ‌Mietnachfrage

Ob ‌als ‌WG-Investment, Coliving-Projekt ‌oder ‌langfristige Kapitalanlage ‌– diese Immobilie vereint eine ‌ausgezeichnete Lage, ‌flexible ‌Nutzungsmöglichkeiten ‌und attraktives Einkommenspotenzial in ‌einem ‌der ‌am ‌besten ‌angebundenen ‌Stadtteile ‌Málagas.