Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Málaga – R5253655

  • 549.900 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche118 m²
Helle und komfortable Wohnung im Herzen von Teatinos!
Ursprünglich als Vier-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der Schlafzimmer in ein geräumiges Ankleidezimmer umgewandelt, das jedoch problemlos wieder in ein viertes Schlafzimmer zurückgeführt werden kann. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en suite im Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer), einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie einer komfortablen und funktionalen separaten Küche.
Zusätzlich gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum dazu – wertvolle Extras in dieser Gegend, wo der Komfort bereits bei der Ankunft zu Hause beginnt und durch zusätzlichen Stauraum ergänzt wird.
Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Minuten von der University of Malaga und der City of Justice entfernt, umgeben von allen Arten von Annehmlichkeiten, Krankenhäusern, Sportzentren, Geschäften und Grünflächen. Zudem bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Metro ist nur wenige Schritte entfernt, Buslinien sind direkt verfügbar und es gibt einen schnellen Zugang zur A-7 Mediterranean Highway sowie zur mittleren Ringstraße, was die Fahrt ins Zentrum von Malaga und zu jedem anderen Punkt der Stadt erleichtert. Etwa 10 Minuten vom Costa del Sol International Airport und 15 Minuten von der Málaga-María Zambrano Train Station entfernt.
Eine bezugsfertige Wohnung, die alles Notwendige für ein komfortables und praktisches Leben bietet und sich den Bedürfnissen jeder Familie und jeder Lebensphase anpasst, in einem der begehrtesten Viertel von Málaga... Machen Sie sie zu Ihrem Zuhause, wo Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der vollständigsten und attraktivsten Gegenden von Málaga genießen können!
In Übereinstimmung mit Artikel 10 des Royal Decree 218/2005 der Andalusian Regional Government vom 11. Oktober, der die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusia genehmigt, informieren wir den Kunden, dass das Informationsblatt für Zweit- oder Folgeübertragungen von Wohnraum verfügbar ist. Der Preis der Immobilie beinhaltet keine Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Register und Property Transfer Tax). Es fallen keine zusätzlichen Immobilienmaklergebühren zum Verkaufspreis an.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Multi-Exklusiv-Vereinbarung vermarktet, was bedeutet, dass jede Transaktion im Zusammenhang ‌mit ‌ihrem ‌Kauf ‌über ‌unsere Agentur ‌abgewickelt ‌werden muss. ‌Wir bitten Sie daher höflich, ‌uns direkt ‌zu ‌kontaktieren, ‌ohne sich an die ‌Eigentümer ‌oder ‌Bewohner ‌der ‌Immobilie ‌zu ‌wenden.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 118 m², mit Garagenstellplatz. 549.900 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5253655. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 22.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5253655
  • Preis549.900 €
  • Fläche118 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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