Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Málaga – R5470081

**RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ORTEGA Y GASSET – MÁLAGA**

Wohnung mit 59 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof, möblierter Küche mit Einbaugeräten und Klimaanlage im Wohnzimmer.

Wir präsentieren Ihnen diese renovierte Immobilie im Stadtviertel Ortega y Gasset, in Cruz de Humilladero, einem etablierten Viertel von Málaga, das für seine gute Erreichbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist.

Die Immobilie verfügt über einen praktischen und funktionalen Grundriss. Sie bietet einen Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage und Zugang zu einem angenehmen gemeinschaftlichen Innenhof, eine separate möblierte Küche mit Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Immobilie wurde renoviert und ist bezugsfertig.

Ihre Lage gehört zu ihren größten Vorzügen: Rundum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Dia sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Obst- und Gemüsehändler, Apotheken und weitere Dienstleistungen.

Im Bereich Bildung gehören zu den nahegelegenen Schulen und Bildungseinrichtungen unter anderem CEIP Camino de San Rafael, IES Salvador Rueda, IES Rafael Pérez Estrada, CEIP Arturo Reyes sowie weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

Die Immobilie profitiert außerdem von einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung mit mehreren Bushaltestellen entlang der Avenida José Ortega y Gasset und in der näheren Umgebung sowie der Metrostation Barbarela, die nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den wichtigsten Zu- und Ausfahrtsstraßen Málagas.

Eine renovierte, komfortable und gut gelegene Immobilie, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt werden, werden die Kunden hiermit darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.) sowie alle sonstigen mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Die bereitgestellten Informationen, einschließlich der Flächenangaben, des Preises, der Konditionen und der Verfügbarkeit der Immobilie, dienen ausschließlich der Information und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden; die Verfügbarkeit der Immobilie ist zum Zeitpunkt der Anfrage zu bestätigen.

Energieausweis (Energy Performance Certificate) ausstehend.