Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5473549

  • 235.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche63 m²
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Wohnung mit 63,35 m², 1 Schlafzimmer und einer Terrasse, im ersten Stock des Gebäudes Coronado in Marbesa-Elviria, etwa 350 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie ist vollständig renoviert und ausgestattet, einschließlich Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Bauarbeiten, Badezimmer und Küche.

Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool, Gärten, Concierge-Service, Aufzug, gemeinschaftliche Warmwasserversorgung und einen großen gemeinschaftlichen Parkplatz. In der Nähe gibt es Restaurants, einen Supermarkt und weitere Dienstleistungen. Finanzierung verfügbar. Kurzzeitvermietungen sind nicht zulässig.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Nebenkosten, die beim Kauf anfallen. Für den Erwerb der Immobilie fällt die geltende Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP) von 7 % sowie die entsprechenden Notar- und Grundbuchgebühren an.

Die genannten Beträge sind Näherungswerte und können je nach den konkreten Umständen des Geschäfts variieren.

Für diese Immobilie würden die geschätzten Kosten betragen:

* Grunderwerbsteuer (ITP, 7 %): 16.450 €
* Notarkosten: zwischen 1.101 € und 1.835 €
* Grundbuchkosten: zwischen 367 € und 1.101 €

Für den Käufer fallen bei diesem Kauf keine Maklerprovisionen an.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 63 m². 235.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5473549. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 02.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 13, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5473549
  • Preis235.000 €
  • Fläche63 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1973
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr556 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • AusrichtungWesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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