Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5495806

  • 325.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche40 m²
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Zentrales Apartment in Marbella, nur einen Steinwurf vom Strand Fontanilla entfernt – kein Auto nötig

Helle, offene Aussichten und eine erstklassige zentrale Lage in einem der besten Viertel Marbellas. Zu Fuß erreichbar: Playa de la Fontanilla. Ein Auto ist nicht erforderlich.

39 m² Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Ostausrichtung. Außenlage im 4. Stock mit Aufzug. Baujahr 1981. Klimaanlage. Zugang zum Gebäude barrierearm gestaltet für eingeschränkte Mobilität.

Raumaufteilung

Wohn-Essbereich mit Sofa und zwei Möbelstücken mit vertikalen Etagenbetten, geeignet für vier Personen
Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
Küche mit neuen Basisgeräten
Separates Badezimmer mit Dusche

Separate Küche und separates Badezimmer. Glatt verputzte, gestrichene Wände und eine kürzlich erfolgte Renovierung.
Klein, aber attraktiv, gut geschnitten und in gutem Zustand, in privilegierter Lage.
Ideal als dauerhafter Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition im Herzen Marbellas.

Eckdaten

39 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
Ostausrichtung
Außenlage im 4. Stock mit Aufzug
Klimaanlage
Kürzliche Renovierung
Kurze Gehstrecke zum Strand Fontanilla
Zentrum von Marbella

Besichtigung dringend empfohlen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 40 m². 325.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5495806. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 24.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 25, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5495806
  • Preis325.000 €
  • Fläche40 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1982
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • Gemeinschaftskosten45 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungOsten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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