Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5340961

  • 850.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche100 m²
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen von sanftem Sonnenlicht erwacht werden, das Ihr Zuhause durchflutet, während Sie die Ruhe der Natur sowie einen weiten Blick auf das Mittelmeer und einen malerischen natürlichen See genießen, der im Herzen des Golf Valley eingebettet liegt.
Diese moderne, nach Südwesten ausgerichtete, exklusive Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, an dem Sie vom Alltag abschalten und wieder zu sich selbst, zu Ihren Liebsten und zur Welt um sich herum finden können.
In einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía gelegen, in einer eleganten, privaten Wohnanlage nur 5 km von Puerto Banús entfernt, vereint sie Privatsphäre, Eleganz und Komfort in harmonischer Weise.
Umgeben von Ruhe und Grün bietet die Anlage wunderschön gestaltete Gärten und mehrere Pools, ideal, um sich unter der mediterranen Sonne zu entspannen.
Brandneu und bereit für Ihr nächstes Kapitel bietet die Wohnung einen hellen, praktischen Grundriss: einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit offenem Ausblick, zwei große Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer.
Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort und Wohlbefinden zu fördern: eine Klimaanlage mit Kanalsystem, eine mechanische Lüftung für frische, gesunde Luft, LED-Beleuchtung zur Betonung der Räume sowie solarbetriebene Warmwasserbereitung für eine höhere Energieeffizienz.
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie wunderschöne Strände und den legendären Puerto Banús, wo Meer, Kulinarik, Sport und Freizeit zum Alltag gehören.
Zur Immobilie gehören zwei private Stellplätze, die für Elektrofahrzeuge vorverkabelt sind, sowie ein Abstellraum, was Komfort und Praktikabilität gewährleistet.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m², mit Garagenstellplatz. 850.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5340961. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5340961
  • Preis850.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2023
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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