Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5365444

  • 795.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche162 m²
Diese großartige Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer vorderen Terrasse und einer privaten hinteren Terrasse. Zur Immobilie gehören eine Tiefgarage und ein Abstellraum. Außerdem besitzt sie eine Vermietungslizenz, was sie ideal für Investitionen macht. Die Lage ist nah an Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen.

Der Grundriss ist schlicht und praktisch, mit guter natürlicher Belichtung in allen Räumen. Die vordere Terrasse schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist ideal für die Nachmittagssonne. Die hintere Terrasse liegt in der Morgensonne und bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnanlage bietet einen Pool, Gärten und einen Kinderpool in einer sicheren Umgebung. Die Immobilie kann außerdem in einen Grundriss mit 3 Schlafzimmern umgebaut werden.

Dies ist eine attraktive Mietimmobilie in einem Gebiet mit hoher Nachfrage. Sie eignet sich für Käufer, die einen Zweitwohnsitz oder eine solide Kapitalanlage suchen. Einfache Erreichbarkeit und sichere Parkmöglichkeiten machen die Immobilie zusätzlich attraktiv. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 162 m², mit Garagenstellplatz. 795.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5365444. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5365444
  • Preis795.000 €
  • Fläche162 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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