Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5438803

  • 849.000 €
  • Vorheriger Preis: 995.000 € −14%Preissenkung um 146.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche82 m²
Ein charmantes, vollständig renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit direktem Blick auf den Hauptpool in der renommierten und exklusiven Wohnanlage Aldea Blanca.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse erhält Sonne am späten Vormittag, am Nachmittag und am Abend und bietet reizvolle Ausblicke über den zentralen Swimmingpool. Im Inneren verfügt die Immobilie über eine moderne, offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Nur einen kurzen, angenehmen Spaziergang von Centro Plaza und den örtlichen Stränden entfernt, verbindet diese Immobilie alltäglichen Komfort mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial.

Die Immobilie bietet zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die nach einer vollständigen Renovierung auf sehr hohem Standard fertiggestellt wurden. Es gibt durchgehend eine Fußbodenheizung.

In einer der exklusivsten Anlagen der Gegend gelegen, ist sie in bequemer Gehweite zu Centro Plaza und zum Strand und damit eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus oder als Mietobjekt zur Kapitalanlage.

KURZZEITVERMIETUNG: Der Eigentümer verfügt über eine schriftliche Bestätigung der Eigentümergemeinschaft, dass Kurzzeitvermietungen erlaubt sind. Das bietet Käufern, die Mieteinnahmen erzielen möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Die Angaben wurden nach bestem Wissen als korrekt erachtet, unterliegen jedoch einer Bestätigung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 82 m², mit Garagenstellplatz. 849.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5438803. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 29.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5438803
  • Preis849.000 €
  • Fläche82 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1981
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026849.000 €−14,7%
27.09.2026995.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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