Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5457385

  • 995.000 €
  • Vorheriger Preis: 1.095.000 € −9%Preissenkung um 100.000 € am 30.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche147 m²
Atemberaubende, renovierte Wohnung mit Panoramablick – Golf Valley, Marbella

Diese wunderschön gestaltete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen im Herzen des Golf Valley und bietet den ultimativen mediterranen Lebensstil. Die Immobilie besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die smaragdgrünen Fairways, den berühmten Berg La Concha und einen teilweisen Blick auf das glitzernde Meer.

Die Wohnung verfügt über eine kürzlich komplett renovierte Küche und Badezimmer, die moderne Eleganz mit hochwertiger Ausstattung verbinden. Eine außergewöhnlich große private Terrasse erweitert den Wohnbereich nahtlos und bietet einen idyllischen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und ganzjährige Geselligkeit. Diese prestigeträchtige Wohnanlage sorgt mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten, einem Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätzen für absolute Sicherheit und Ruhe. Die Immobilie ist auf höchsten Komfort ausgelegt und verfügt über einen großen privaten Parkplatz sowie einen besonders geräumigen Abstellraum, der über einen direkten Aufzug vom Untergeschoss aus erreichbar ist. Dies ist eine seltene, schlüsselfertige Gelegenheit, die sich perfekt als luxuriöser Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder lukrative Investition eignet. Die Immobilie verfügt über ‌eine ‌Erstbezugsgenehmigung ‌(LPO) ‌und ‌eine gültige ‌Lizenz ‌für die ‌touristische Vermietung.

Die Schlüssel werden ‌im Büro ‌aufbewahrt ‌– ‌kontaktieren Sie uns noch ‌heute, ‌um ‌einen ‌exklusiven ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 147 m², mit Garagenstellplatz. 995.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5457385. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 17.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5457385
  • Preis995.000 €
  • Fläche147 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Preisverlauf

AbPreis
30.10.2026995.000 €−9,1%
27.09.20261.095.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

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Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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