Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Reserva de Marbella, Reserva de Marbella – R5468806

Gelegen im Hochparterre innerhalb der bewachten Anlage La Reserva de Marbella oberhalb von Cabopino, bietet dieses Apartment 121 m² Wohnfläche plus einen privaten Garten und eine Terrasse – konzipiert für das tägliche Familienleben mit echtem, eigenem Außenbereich.

Die Immobilie umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Sie bietet 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken — das Hauptschlafzimmer en-suite mit einem kürzlich renovierten Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich — sowie insgesamt 2 komplette Badezimmer.

Dank der Südost-Ausrichtung genießt das Apartment das ganze Jahr über natürliches Licht ab dem frühen Morgen und ist mit Klimaanlage (warm/kalt), einem elektrischen Kamin und symmetrischem 300 Mbps Glasfaser-Internet ausgestattet. Ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum (trastero) sind im Preis inbegriffen.

Das herausragende Merkmal ist der direkte Zugang ins Freie: Die Terrasse ist als Chill-out-Bereich mit Grill, Feuerschale und Essplatz im Freien gestaltet, während der private Garten den Blick auf die Berge freigibt — ein seltenes Gefühl von Weite und Privatsphäre für eine Wohnung.

Die geschlossene Anlage ist von Grünflächen umgeben und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehrere ganzjährig geöffnete Gemeinschaftspools (einschließlich Kinderbecken), tropische Gärten, einen Jacuzzi, Sportplätze und ein hauseigenes Bar-Restaurant in nur 200m Entfernung. Haustiere sind willkommen.

Der Naturstrand von Cabopino, die Artola Dunes und der Jachthafen sind 5 Autominuten entfernt, ebenso wie der lokale Golfplatz und die Beach Clubs. Die Altstadt von Marbella erreichen Sie in 10 Minuten; Puerto Banús und Fuengirola in 20 Minuten; den Flughafen Málaga in 25 Minuten. Supermärkte, Apotheke, Fitnessstudio, internationale Schulen und ein Einkaufszentrum sind 15 Minuten entfernt, mit direktem Anschluss an die N-340, A-7 und AP-7.

Die Übergabe erfolgt voll möbliert und ausgestattet, in ausgezeichnetem Zustand ‌und ‌mit ‌einer ‌aktiven ‌Touristenlizenz — ‌bereit ‌zum Einzug ‌oder um vom ersten Tag ‌an Mieteinnahmen ‌zu ‌generieren. ‌Bestens geeignet sowohl als ‌Zweitwohnsitz ‌in ‌Marbella ‌als ‌auch ‌als ‌Anlageobjekt.