Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in The Golden Mile, Marbella – R5371831

WOHNUNG MIT TOURISTENLIZENZ AN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA

Hervorragende Gelegenheit in Costa Nagüeles III, einer der gefragtesten Wohnanlagen an der Goldenen Meile von Marbella. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, mit dem zusätzlichen Vorteil einer Touristenlizenz.

Die Immobilie bietet 112 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von 30 m², ideal, um das außergewöhnliche Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Gelegen in einer gepflegten, privaten Wohnanlage mit 4 Swimmingpools, darunter 2 Kinderpools, Privatparkplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die ein komfortables, ruhiges und sicheres Umfeld bieten.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Sie befindet sich nur 500 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt sowie in der Nähe einiger der bekanntesten Ziele der Goldenen Meile, darunter Marbella Club und Puente Romano.

Restaurants, Supermärkte und eine breite Auswahl an Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Lidl, Carrefour und El Corte Inglés El Capricho. Außerdem bestehen günstige Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs nach Puerto Banús, in das Zentrum von Marbella, nach San Pedro de Alcántara und Estepona.

Das Zentrum von Marbella ist etwa 20 Gehminuten entfernt, sodass Sie die Stadt genießen können, ohne ein Auto zu benötigen.

Die Immobilie verfügt derzeit über einen Parkettboden, wobei der originale Marmorboden darunter erhalten ist. So besteht die Möglichkeit, die Marmoroberfläche problemlos wiederherzustellen.

Wichtigste Merkmale:
• Touristenlizenz
• Goldene Meile von Marbella
• Wohnanlage Costa Nagüeles III
• 112 m² Wohnfläche
• 30 m² Terrasse
• 4 Swimmingpools, darunter 2 Kinderpools
• Privatparkplätze
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• 500 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt
• In der Nähe von Marbella Club und Puente Romano
• Etwa 20 Gehminuten vom Zentrum von Marbella entfernt
• Restaurants, Supermärkte und Einrichtungen in Gehreichweite
• Gemeinschaftsgebühren: 150 €/Monat

Eine attraktive Immobilie, die eine hervorragende Lage, großzügige Außenfläche und eine Touristenlizenz vereint, mitten im Herzen der Goldenen Meile von Marbella.

Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung Andalusiens vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.