Mittelgeschoss-Studio zum Verkauf in Málaga – R5471293

36 m² Studio im Herzen von Málaga – ideal zum Wohnen oder als Investition

Zum Verkauf: ein 36 m² großes Studioapartment in der Calle Postigos, mitten im Herzen von Málaga. Die Lage bietet sowohl Lebensqualität in der Stadt als auch ein Objekt mit großem Investitionspotenzial.

Die Immobilie verfügt über einen praktischen und durchdacht gestalteten Grundriss mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer integrierten Küche und einem vollwertigen Badezimmer. Dank des reichlichen Tageslichts, der hellen Bodenbeläge und der vielseitig nutzbaren Fläche lässt sich die Wohnung leicht an unterschiedliche Einrichtungsstile und Bedürfnisse anpassen. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und genießt ab dem Morgen viel natürliches Licht. Außerdem verfügt sie über einen kleinen Balkon.

Einer der wichtigsten Vorteile ist die Lage. Sie befindet sich in einem zentralen Viertel und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Málagas, alle in fußläufiger Entfernung. Zudem liegt der Strand La Malagueta nur 1.000 Meter entfernt, sodass sich das Leben im Stadtzentrum ideal mit der Nähe zum Meer verbindet.

Die Wohnung ist eine ideale Option für alle, die in Málaga leben und alles in unmittelbarer Nähe haben möchten, von der lebendigen Atmosphäre der Stadt bis zum Strand.

Die Immobilie ist auch als Investitionsobjekt besonders attraktiv, da im Gebäude bereits mehrere Apartments für touristische Vermietung genutzt werden. Die Gemeinschaftsordnung erlaubt diese Nutzung, sodass die entsprechende touristische Lizenz beantragt werden kann.

Die Immobilie eignet sich besonders für:

* Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz im Herzen von Málaga
* Kurzzeitvermietung
* Langzeitvermietung
* Touristische Vermietung

Da im Gebäude bereits mehrere touristisch vermietete Objekte betrieben werden und die Gemeinschaftsordnung diese Nutzungsart zulässt, stellt die Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die unterschiedliche Vermietungsstrategien und Ertragspotenziale suchen.

Dank ihrer Lage, Größe, Vielseitigkeit und der Nähe zum Strand La Malagueta, der nur 1 km entfernt ist, handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Investition in einem der gefragtesten Viertel Málagas.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bevor die Immobilie verkauft ist.