Geschäftsräume zum Verkauf in Fuengirola – R5365627

Zu verkaufen: eine exzellente, **28 m2** große Gewerbeeinheit in strategisch günstiger Lage in einer Einkaufspassage innerhalb der lebhaften **Fuengirola Marina**, nur **200 Meter von der Strandpromenade und dem Strand entfernt**.

Die erstklassige Lage zieht das ganze Jahr über sowohl lokales als auch touristisches Klientel an, was sie zu einer fantastischen Option für Unternehmer und Investoren macht, die Rentabilität in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol suchen.

Die Einheit befindet sich auf **Straßenniveau innerhalb der Passage** und bietet eine hervorragende Innen-Sichtbarkeit sowie ein etabliertes kommerzielles Umfeld. Obwohl sie **keine direkte Sichtbarkeit von außen** hat, verleihen ihr die ausgezeichnete Lage und die konstante Passantenfrequenz der Gegend ein großes Potenzial für eine breite Palette von Aktivitäten.

Sie wird derzeit als Büroraum genutzt und ist **vollständig renoviert** sowie sofort einsatzbereit. Zu den Merkmalen gehören:

✔️ Offener, rechteckiger Grundriss
✔️ Gute Beleuchtung
✔️ Attraktives Schaufenster
✔️ Funktionales WC
✔️ Möglichkeit zur Nutzung einer Außenterrasse, abhängig von der Geschäftstätigkeit

⚠️ **Wichtig:**

* Kann nicht in eine Wohnung umgewandelt werden
* Kein Rauchabzugssystem vorhanden

✨ Mithilfe von KI-generierten Konzepten haben wir verschiedene realistische Ideen entwickelt, die das immense Potenzial der Einheit für unterschiedliche Geschäftsmodelle aufzeigen:

1. Boutique für Mode und Accessoires
2. Parfümerie, Kosmetik- und Make-up-Shop
3. Zoofachgeschäft (Pet-friendly)
4. DIY-Laden und modernes Werkzeuggeschäft
5. Kreativwerkstatt (Keramik, Malerei, Handwerk)
6. Schönheits- und Ästhetikzentrum
7. Wellness-Bereich: Yoga, Pilates, Physiotherapie oder Personal Training
8. Boutique-Coworking-Space, ‌Kreativagentur ‌oder ‌Beratungsunternehmen
9. ‌„Grab ‌& Go“-Café ‌mit ‌minimalistischer Bäckerei ‌und Gourmet-Auswahl
10. Veranstaltungsort für Kindergeburtstage ‌und Events
11. ‌Unterrichtsraum ‌für ‌Sprachkurse oder Nachhilfe
12. Zentrum ‌für ‌Sportnahrung ‌und ‌Diätetik
13. ‌Gaming-Raum ‌oder ‌Tech-Space...