Geschäftsräume zum Verkauf in Málaga Centro – R5266231

  • 2.499.000 €
  • Wohnfläche550 m²
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GESCHÄFTSRÄUME ZUM VERKAUF IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON MÁLAGA FÜR EINE KOSMETIK-, PHYSIOTHERAPIE-, ZAHN- ODER MEDIZINISCHE PRAXIS.

Geschäftsräume in bevorzugter Lage im Herzen des historischen Zentrums von Málaga mit ganzjährig hoher Passantenfrequenz.

Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen, ein Zwischengeschoss und ein erstes Obergeschoss, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind.

Die Gesamtfläche beträgt 550 m², die bebaute Fläche 460 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

- im Zwischengeschoss 14 Räume und 3 Badezimmer, sowie
- im ersten Obergeschoss 11 Räume und 2 Badezimmer.

Die Räume können je nach ausgeübter Tätigkeit bei Bedarf neu aufgeteilt werden; hierfür ist ein Umbau zur Anpassung erforderlich.

Diese Immobilie könnte eine Chance für die Eröffnung einer Schönheitspraxis, Physiotherapiepraxis, Zahnarztpraxis oder medizinischen Praxis sein, da ihre Hauptnutzung im Gesundheitswesen liegt und eine entsprechende Genehmigung für diese Nutzung vorliegt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga Centro: 550 m². 2.499.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5266231. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga Centro, Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5266231
  • Preis2.499.000 €
  • Fläche550 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • Baujahr1995
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladenlokal

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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