Gewerbe zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5484304

Investmentmöglichkeit: Privater Social Club zu verkaufen – Costa Sol Shopping Center (Estepona)
Hervorragende Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Geschäftsbetriebs. Ein exklusiver Social Club im ersten Stock des Costa Sol Shopping Center steht zum Verkauf. Er befindet sich in einer strategischen Lage mit direktem und bequemem Zugang von zwei Punkten der Autobahn N-340, in einem gut etablierten Gewerbegebiet mit ausreichend Parkplätzen für Mitglieder.

Aufteilung und Ausstattung
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Aufteilung auf zwei Ebenen, die auf Privatsphäre, Komfort und maximale Sicherheit optimiert ist:

Hauptetage:

Empfangsbereich und separates Wartezimmer.

Privates Büro, ausgestattet mit einer hochsicheren gepanzerten Tür.

Zugang zum Innenbereich des Clubs durch eine zweite gepanzerte Tür.

Lounge- und Entspannungsbereich mit Sofas, einem Projektor und einer Großbildleinwand.

Gästetoiletten gemäß den aktuellen Vorschriften.

Zweite Etage:

Großzügiger Sozial- und Freizeitbereich, ausgestattet mit einem Billardtisch, mehreren TV-Bildschirmen für Sportübertragungen und Stationen mit Videospielkonsolen.

Ein voll ausgestatteter Barbereich für die Bewirtung und Betreuung der Mitglieder.

Gewerbliche Vitrinen.

Besondere Merkmale der Immobilie
Exklusive Klientel: Ein aktiver Bestand an Stammgästen und hochkarätigen Mitgliedern (Elite-Klientel), der ab dem ersten Tag wiederkehrende Einnahmen und betriebliche Stabilität garantiert.

Sicherheit und Privatsphäre: Gesicherte Zugangspunkte und Einrichtungen, die so konzipiert sind, dass sie mit absoluter Diskretion und Ruhe betrieben werden können, ohne das Risiko, benachbarte Anwohner zu stören.

Klimatisierung und Vorschriften: Die Immobilie verfügt über ein umfassendes Belüftungs-, Abluft- und Kühlsystem, das auf den Geschäftsbetrieb und die kommunalen Anforderungen zugeschnitten ist.

Finanzielle Bedingungen:

Aktuelle Miete: €880/Monat (sehr wettbewerbsfähige Konditionen für die Gegend).

Gut etabliertes ‌Unternehmen ‌mit ‌einem ‌treuen ‌Kundenstamm und ‌einer ‌nachgewiesenen Erfolgsbilanz ‌hoher Rentabilität.

Für weitere Informationen, Details ‌zu den ‌Bedingungen ‌der ‌Geschäftsübertragung oder zur Vereinbarung ‌eines ‌Besichtigungstermins ‌kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌bitte ‌direkt.