Neubauprojekt in Nerja – R4914400

  • Ab 1.145.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche206 m²
Exklusive Luxusvillen in Nerja: 5 einzigartige Immobilien mit Meerblick

Entdecken Sie ein neues Niveau von Luxus in der malerischen Stadt Nerja mit unserer exklusiven Promotion von 5 atemberaubenden Villen. Gelegen in der renommierten Stadt Nerja, wurden diese Häuser entworfen, um maximalen Komfort, zeitgenössischen Stil und mediterranen Luxus zu bieten.

Modernes und funktionales Design
Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 oder 4 voll ausgestattete Badezimmer und offene Wohnbereiche, die elegante Innenräume nahtlos mit großzügigen Terrassen verbinden.

Private Pools und Außenbereiche
Die Villen bieten beheizte Privatpools, ideal für das ganze Jahr, umgeben von luxuriös ausgestatteten Außenbereichen mit Panoramablick auf das Meer. Terrassen und Gärten sind so gestaltet, dass sie die Verbindung zur Natur maximieren – ideal für Entspannung oder gesellige Abende mit Gästen.

Hervorragende Qualitätsmerkmale
Diese Immobilien werden mit Materialien namhafter Marken und den besten verfügbaren Techniken gebaut. Highlights:
• Aerothermisches Klimasystem mit Fußbodenheizung und Warm/Kalt-Klimaanlage
• Großformatiges Feinsteinzeug mit passenden Treppenbelägen
• Fensterrahmen aus anthrazitgrauem Aluminium mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden
• Intelligentes Haustechniksystem zur zentralen Steuerung von Licht, Sicherheit und Klima
• Küchen mit Geräten von Bosch oder vergleichbar und Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug

Unvergleichliche Lage
Nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden Nerjas entfernt, wie dem berühmten Playa de Burriana. Auch der Balcón de Europa, Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und Erreichbarkeit macht diese Villen zu einer ‌einzigartigen ‌Gelegenheit ‌– ‌sowohl ‌für den ‌Eigenbedarf ‌als auch ‌als Investition.

Einfacher und sicherer Kaufprozess
Mit ‌bereits genehmigter ‌Baugenehmigung ‌ist ‌der Erwerbsprozess unkompliziert und ‌flexibel. ‌Ein ‌gestaffelter ‌Zahlungsplan ‌erleichtert ‌die ‌Investition.
Neubauprojekt in Nerja, im Hinterland (Nerja, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 3 Schlafzimmer, 206 m². Preise ab 1.145.000 €. Referenz R4914400. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 01.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nerja, East, Málaga, Spain
  • Stadt: Nerja
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4914400
  • PreisAb 1.145.000 €
  • Fläche206 m²
  • Grundstücksfläche241 - 536 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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