Büro zum Verkauf in Marbesa, Marbella – R5475700

  • 395.000 €
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche56 m²
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Professionelles Büro/Praxis im Camoján Business Center
Es wird ein Büro mit 56.29 m2 bebauter Fläche im Erdgeschoss verkauft, gelegen im Camojan Business Center, in der exklusiven Umgebung von Camojan und Sierra Blanca, einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Marbella.

Derzeit als medizinisch-ästhetische Praxis ausgestattet, verfügt es über einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, ein Behandlungszimmer, eine Küche und eine private Toilette mit Dusche. Die Aufteilung ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die private Toilette ist ein besonderes Alleinstellungsmerkmal gegenüber anderen Büros im Zentrum, die über öffentliche Gemeinschaftsbäder verfügen.

Aufgrund der Aufteilung und Lage eignet es sich für verschiedene berufliche Aktivitäten wie Physiotherapie, Psychologie, Zahnmedizin, Ästhetik, Kanzleien, Beratung, Versicherungen ‌oder ‌andere ‌Geschäftszweige.

Das ‌Camoján ‌Business Center ‌ist ‌ein etabliertes ‌Geschäftszentrum mit Concierge-Service und befindet ‌sich in ‌einer ‌ruhigen ‌und exklusiven Umgebung, perfekt ‌angebunden ‌an ‌Marbella ‌und ‌die ‌Golden ‌Mile.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbesa: 1 Bad, 56 m². 395.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse D. Referenz R5475700. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 02.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbesa, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5475700
  • Preis395.000 €
  • Fläche56 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Büro
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch180 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen31 kg CO₂/m²·Jahr

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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