Grundstück zum Verkauf in Igualeja – R5424223

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, mit viel Platz für eigene Obstgärten und einem großzügigen Landhaus, das ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet ist?

Dieses 12,3 Hektar große Großgrundstück bietet eine einzigartige Ausgangsbasis im authentischsten Teil Andalusiens. Es liegt in den schönen Landschaften von „Partanilla“ und „El Toril“, direkt am Fuß des Dorfes Igualeja, eingebettet in das üppig grüne Mikroklima der Serranía de Ronda.

Das Anwesen verfügt über einen vollständig legalisierten Bau mit 228 m². Die typischen Einschränkungen, die mit ländlichen Grundstücken verbunden sind, entfallen hier: Da das Gebäude bereits im Catastro (dem spanischen Liegenschaftskataster) eingetragen und anerkannt ist, erlaubt das Gesetz eine umfassende Renovierung. Dank der großen Fläche des Grundstücks, die alle gesetzlichen Mindestanforderungen deutlich übertrifft, eignet es sich zudem hervorragend für den Bau einer repräsentativen, völlig privaten und abgeschiedenen freistehenden Villa.

Warum ist dies eine außergewöhnliche Immobilie?
Das Land: Eine gewachsene Umgebung mit traditionellen Kastanienhainen, alten Steineichen und Olivenbäumen. Die Topografie bietet ideale Voraussetzungen für die Anlage terrassierter Obstgärten, biologischer Gärten oder Freizeiteinrichtungen.

Unschlagbare Lage: Genießen Sie die absolute Ruhe der Landschaft, den Gesang der Vögel und ungestörte Ausblicke, verbunden mit der Annehmlichkeit, das Dorf Igualeja zu Fuß erreichen zu können.

Garantien und Sicherheit: Ein rustikales, nicht städtisches Anwesen, bei dem jedoch alle Elemente vollständig legalisiert sind. Interessant ist außerdem, dass ein Teil des Landes historisch und mit Stolz für die Errichtung des Wasserreservoirs der Gemeinde überlassen wurde.

Interne Wege: Das Grundstück verfügt über ein Netz interner Wirtschaftswege, auf denen Sie das Anwesen bequem erkunden können.

Wenn Sie nach Platz, vollständiger rechtlicher Konformität, Nähe zu einem Dorf und einer traumhaften Landschaft für Ihr Lebensprojekt oder Ihr Geschäft suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Bitte fragen Sie nach Besichtigungsterminen.