Wohnviertel zum Verkauf in Campo Mijas – R5316205

GRUNDSTÜCK IN CAMPOMIJAS – 986 m² MIT GROSSEM WOHNBAUPOTENZIAL

Baugrundstück mit 986 m² zum Verkauf in Campomijas (Mijas Costa), in einem gewachsenen, ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Eigenentwicklung als auch für eine Investition in eine der Gegenden an der Costa del Sol mit einer konstant hohen Nachfrage.

WICHTIGE DETAILS

• Grundstücksfläche: 986 m²
• Klassifizierung: Städtisches Bauland (Suelo Urbano)
• Unbebautes Grundstück
• Direkte Zufahrt von öffentlicher Straße
• Gefestigtes Wohnumfeld

Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, das an den aktuellen Markt angepasst ist, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Genehmigung des entsprechenden technischen Projekts.

POTENZIAL

Ideal für:

- Freistehende Einfamilienvilla mit Garten und Pool
- Hochwertiges Wohnprojekt
- Mittelfristige Investition in ein Gebiet mit stabiler Nachfrage

Die Größe des Grundstücks erlaubt die Planung eines großzügigen, modernen Wohnhauses, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt.

Gemäß den für das Gebiet geltenden städtebaulichen Vorschriften:

• Ungefähre Bebauungsdichte: 0,26 m²/m²
• Möglichkeit von bis zu 2 Geschossen
• Ungefähre maximale Höhe: 7 Meter
• Abstandsflächen gemäß Bebauungsplan

Bei einer Grundstücksfläche von 986 m² würde die voraussichtliche Bebaubarkeit die Entwicklung einer Immobilie von ca. 250 m² Wohnfläche ermöglichen (Richtwert, vorbehaltlich technischer Prüfung).

LAGE

Campomijas ist ein sehr geschätztes Wohngebiet, dank seines Gleichgewichts zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.

• Fuengirola und die Strände in weniger als 10 Minuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die A-7 und die AP-7
• Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
• Familienfreundliches, gewachsenes Umfeld

Eine strategisch günstige Lage sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

IDEALES PROFIL

Bauträger für Einfamilienhäuser
Investoren, die städtisches Bauland in einem gewachsenen Gebiet suchen
Selbstbauer, die in einer praktischen und gut angebundenen Lage bauen möchten

Ein Grundstück mit im Gebiet ungewöhnlichen Abmessungen, bereit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

???? Für weitere Informationen, Bebauungsunterlagen oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

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