Wohnviertel zum Verkauf in Mijas Golf – R5253472

  • 170.000 €
  • Vorheriger Preis: 185.000 € −8%Preissenkung um 15.000 € am 10.10.2026
  • Grundstück711 m²
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Jetzt bauen! Grundstück mit Baugenehmigung und bezahlter ICIO in Loma del Flamenco (Mijas Golf)

Prachtvolles Grundstück in der exklusiven Wohnanlage Loma del Flamenco (Mijas Golf), nur 5 Minuten von El Esparragal entfernt. Die Wohnanlage verfügt über fertiggestellte Straßen, Kreisverkehre und Versorgungsleitungen.

Der entscheidende Wettbewerbsvorteil: Schluss mit Frust und Unsicherheit bei Genehmigungen. Dieses Grundstück wird mit bereits erteilter kommunaler Baugenehmigung (Licencia de obra) und bezahlter ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, eine kommunale Baugebühr) in Höhe von 5.000 € sowie einem genehmigten Grundlagenprojekt verkauft.

Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen!

DETAILS DES GENEHMIGTEN PROJEKTS (Einfamilienhaus):
Das geplante Wohnhaus ist modern und funktional und verteilt sich auf zwei Ebenen rund um einen seitlichen Innenhof, der für Licht und Belüftung sorgt.

Unvergleichliche Aussicht: Das Haus und der genehmigte Pool sind so konzipiert, dass sie den beeindruckenden offenen Blick auf die imposante Sierra de Mijas (Sierras de Mijas) und den spektakulären Meerblick aus dem Obergeschoss optimal nutzen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss/Zugangsebene (Tagbereich): Wohnzimmer, Küche/Essbereich, WC, Innenhof und Büro.

Obergeschoss (Nachtbereich): Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zusätzliche enthaltene Vorteile:
GENEHMIGTER SWIMMINGPOOL im Projekt (bereit zur Ausführung).

Genehmigtes Grundlagenprojekt (Anpassungen in Absprache mit dem Architekten möglich).

Alle kommunalen Abgaben sind bezahlt (Bescheinigung über die Schuldenfreiheit verfügbar).

Ideal für: Privatpersonen, die ihr Zuhause ohne bürokratische Wartezeiten bauen möchten, oder kleine Bauträger, die zeitnah mit dem Bau beginnen müssen.

Verfügbare Unterlagen für Investor/Käufer: Nota Simple (amtlicher Grundbuchauszug), Gutachten/Bewertungsbericht, Pläne und Baugenehmigung.

Es ist Zeit zu bauen, nicht zu warten!
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas Golf: . 170.000 €. Gelegen in Mijas, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5253472. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas Golf, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas Golf, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5253472
  • Preis170.000 €
  • Grundstücksfläche711 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • ImmobilientypGrundstück, Baugrundstück
  • AusrichtungEste / Suroeste

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026170.000 €−8,1%
27.09.2026185.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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