Freistehende Villa zum Verkauf in Benahavís – R4949209

Neues schlüsselfertiges Projekt in der ruhigsten Zone des traumhaften Marbella Club Golf Resort, fußläufig zum Reitzentrum, zur Golf-Übungsanlage und zum Clubhaus.

Die Anlage ist sehr sicher, vollständig umzäunt und mit Videoüberwachung (CCTV) sowie 24-Stunden-Sicherheitspersonal ausgestattet. Zu den Leistungen gehören ein Concierge-Service, ein privater Golfclub, ein hervorragendes Reitzentrum und eine gepflegte Wohnanlage (Urbanisation) mit sehr geringer Bebauungsdichte. Die Natur steht an erster Stelle.

Der Bau hat bereits begonnen und soll in der zweiten Hälfte von 2027 abgeschlossen sein.

Fahrzeiten zu einigen Orientierungspunkten:
- Strand Costalita, 12 Minuten
- Zentrum von San Pedro, 15 Minuten
- Einkaufszentrum Guadalmina, 13 Minuten
- Atalaya International College, 10 Minuten
- San Jose School, 12 Minuten
- Puerto Banús, 20 Minuten
- Ortskern Benahavís: 11 Minuten
- Ortskern Estepona: 20 Minuten

Das Grundstück liegt sehr ruhig, ohne jeglichen Straßenlärm, und befindet sich in erhöhter Lage, die sowohl die Nähe als auch Ausblicke auf den Wald, das Meer und den Golfplatz bietet. Die Villa wird im Mix aus andalusischem und zeitgenössischem Stil errichtet, was die bestmögliche Anpassung an das lokale Klima und die Tradition gewährleistet, und bietet zudem all das Licht und die Annehmlichkeiten, die offene Räume mit sich bringen. Sie wird ein Haus sein, das in den Wald integriert ist, aber mit Panoramablick und viel Tageslicht.

Selbstverständlich sind alle modernen Annehmlichkeiten inklusive, wie hochwertige Fenster und Türen, Fußbodenheizung, eine hervorragende Klimaanlage, Kamin, begehbarer Weinkeller, beheizbarer Pool, Grillbereich, Solarpaneele, Hausautomation (Domotik), Wasserfiltersystem, Vorinstallation für einen Aufzug usw. Einige Anpassungen der Raumaufteilung sind möglich, um das Haus an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.

Das Haus wird zweigeschossig mit 550 m² Wohnfläche plus rund 220 m² Außenwohnbereiche und einem Pool von 80 m²!!! errichtet. Die erste Etage ist das Eingangsgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Wald. Hier befinden sich auch das Gäste-WC und der Aufzug. Auf dieser Etage gibt es 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein beneidenswertes Ankleidezimmer. Das Erdgeschoss bietet ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen großen offenen Wohnbereich mit Lounge, Sitzbereich, Esszimmer und Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zur Terrasse und zum Pool und bieten wunderschöne Ausblicke.