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Étude de marchéAnalyse comparative de biens similaires vendus récemment.
Prix comparablesFourchette de prix recommandée pour votre bien.
Stratégie de venteDélai de vente estimé et canaux recommandés.
Consultation initialeAppel de 30 min avec un conseiller, sans frais.

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D’après les prix affichés de biens similaires à vendre dans votre zone. Ce n’est pas une estimation : pour cela, demandez une estimation précise.

CommuneZone (facultatif)Type de bienSurface construite (m²)

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Impôts, plusvalía municipale, commission et prêt : ce que vous recevez à la signature et ce qui vous reste ensuite.

Prix de vente (€) Prix d’achat (€) Date d’achat Frais d’achat (€)Impôts, frais de notaire et de registre payés à l’achat.

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Vous avez 65 ans ou plus et vendez votre résidence principale Vous vendez votre résidence principale et réinvestissez tout dans une autre résidence principale

Commission de l’agence (%, hors IVA) Capital restant dû (€) Valeur cadastrale totale (€)Sur votre avis d’IBI (taxe foncière). Valeur cadastrale du terrain (€)Sur votre avis d’IBI. Sans cette valeur, impossible d’estimer la plusvalía municipal. Taux de plusvalía de votre commune (%)Le maximum légal est de 30 % ; il peut être inférieur selon la commune.

Plus de détails (facultatif)

Améliorations et travaux (€)Avec factures, ils réduisent la plus-value. Amortissements déduits (€)Si le bien a été loué et que vous les avez déduits fiscalement. Frais de remboursement anticipé (%) Date de vente prévue

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Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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