Maison mitoyenne à vendre à Marbella – R4453009

2 100 000 €

Chambres7
Salles de bains5
Surface construite404 m²
Terrain145 m²

Immeuble comprenant 4 appartements indépendants et spacieux ainsi qu'un local commercial avec sous-sol, situé dans la vieille ville de Marbella.

D'une superficie construite de 404 m², auxquels s'ajoute une grande terrasse sur le toit de 145 m² offrant de belles vues sur la vieille ville et sur l'église de La Encarnación.

L'immeuble est situé entre deux rues, et tous les appartements donnent accès à une petite terrasse ou à un balcon. L'appartement principal compte 3 chambres et est le seul à disposer d'un accès direct à la terrasse sur le toit.

Bien idéal pour la location touristique. Le local commercial est également disponible à la location.

Ce bien à vendre à Marbella : 7 chambres, 5 salles de bains, 404 m². 2 100 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4453009. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4453009
Prix2 100 000 €
Surface404 m²
Surface du terrain145 m²
Chambres7
Salles de bains5

Garage0
Année de constructionavant 1970
Type de bienMaison mitoyenne, Maison
IBI annuel2 €/an
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationNorte / Este / Sur / Oeste

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.