Appartement Rez de Chaussée à vendre à El Paraiso, Estepona – R5513596

Situé dans une impasse calme donnant en première ligne de golf d'El Paraíso, au sein de la résidence fermée de Pueblo Cortes del Golf, cet appartement en duplex d'angle au rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation complète à un niveau de finition rarement rencontré à El Paraíso. Doté de son propre stationnement hors voie publique, d'une terrasse de 30 m² et d'une seule villa individuelle entre lui et les fairways, il ressemble à une petite villa privée plutôt qu'à un appartement.

C'est aussi le seul bien de ce type dans la résidence. L'ancien garage a été transformé en une troisième chambre avec salle de bains privative avec douche, portant la surface intérieure à 133 m² et offrant une configuration de trois chambres et trois salles de bains qu'aucune habitation voisine ne peut proposer. Un espace de rangement subsiste derrière la porte de garage électrique, et le stationnement hors voie publique a été conservé, avec des places supplémentaires disponibles à l'intérieur de la résidence.

Le niveau principal de vie est en plan ouvert et baigné de lumière naturelle. Une cuisine aux teintes noyer avec îlot, plans de travail en grès cérame effet marbre et électroménager intégré s'ouvre sur les espaces salle à manger et salon, lesquels donnent à leur tour, par de grandes baies vitrées du sol au plafond, sur la terrasse, avec sa cuisine d'extérieur aménagée, son barbecue encastré, son bar et un espace repas pour huit personnes.

La rénovation va bien au-delà des finitions. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées, et le bien a été entièrement refait en électricité et en plomberie, avec un nouveau système d'évacuation raccordé au réseau d'assainissement public et une nouvelle climatisation. La prestation est cohérente dans chaque pièce : plafonds à caissons avec éclairage encastré, carrelage grand format de 120 cm, placards intégrés avec éclairage, et salles de bains dotées de douches à l'italienne, de miroirs rétroéclairés et de robinetterie en cuivre brossé.

El Paraíso fait partie des adresses résidentielles les plus établies du New Golden Mile, la plage, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús n'étant qu'à un court trajet. Présenté clés en main, le bien conviendrait aussi bien comme résidence principale, comme résidence à fermer à clé pour une utilisation occasionnelle, que comme investissement locatif.