Appartement Rez de Chaussée à vendre à Málaga – R5434996

245 000 €
~~Ancien prix: 255 000 €~~ −3%Baisse de prix de 10 000 € le 21/10/2026

Chambres3
Salles de bains1
Surface construite71 m²

Appartement entièrement rénové avec patio privé à Carranque, Cruz de Humilladero, Malaga

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, prêt à emménager, situé dans le quartier recherché de Carranque, dans le district de Cruz de Humilladero à Malaga. La rénovation complète comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, ainsi qu'une finition moderne et soignée offrant tout le confort d'un logement contemporain.

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour le quotidien. Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable patio privé de 15 m², parfait pour prendre vos repas en plein air, vous détendre ou recevoir famille et amis.

L'appartement dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne, ce qui en fait un excellent choix pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif.

Son emplacement est un véritable atout. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro, à 10 minutes à pied de l'HLA Hospital Universitario El Ángel et à environ 30 minutes de marche de la plage de Huelin. Vous ‌profiterez ‌également ‌de ‌la ‌proximité des ‌commerces, ‌supermarchés, écoles, ‌restaurants et de tous les ‌services essentiels, ‌avec ‌un ‌accès rapide au centre-ville ‌de ‌Malaga ‌et ‌aux ‌principaux ‌axes ‌routiers.

Ce bien à vendre à Málaga : 3 chambres, 1 salle de bains, 71 m². 245 000 €. Situé à Málaga, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5434996. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/07/2026

Adresse approximative

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Adresse : Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Málaga
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 21, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5434996
Prix245 000 €
Surface71 m²
Chambres3
Salles de bains1
Garage0

Année de constructionavant 1970
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
IBI annuel160 €/an
Charges de comunidad35 €/mois
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationOuest

Historique des prix

Depuis	Prix
21/10/2026	245 000 €	−3,9%
27/09/2026	255 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Málaga. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Málaga. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.