Appartement Rez de Chaussée à vendre à Manilva – R5494918

255 000 €

Chambres2
Salles de bains1
Garage1
Surface construite78 m²

**Lumineux appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée avec grande terrasse – Manilva**

Maison de 2 chambres avec une grande terrasse très lumineuse. À environ 5 minutes de la plage de Sabinillas et du Puerto de la Duquesa, et à 10 minutes d'Estepona.

90 m² construits (78 m² utiles). 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse, cellier et garage inclus. Orientation sud. Rez-de-chaussée extérieur avec ascenseur. Piscine commune.

Un emplacement pratique sur la Costa del Sol : plage, port de plaisance, commerces et Estepona à proximité immédiate. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

**Caractéristiques principales**

2 chambres | 1 salle de bains
Grande terrasse bien ensoleillée
Orientation sud
Garage inclus
Cellier
Rez-de-chaussée extérieur avec ascenseur
Piscine commune
5 min de la plage de Sabinillas et du Puerto de la Duquesa
10 min d'Estepona

Visite vivement recommandée.

Ce bien à vendre à Manilva : 2 chambres, 1 salle de bains, 78 m², avec place de parking. 255 000 €. Situé à Manilva, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5494918. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 23/09/2026

Adresse approximative

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Adresse : Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Manilva
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 24, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5494918
Prix255 000 €
Surface78 m²
Chambres2
Salles de bains1
Garage1

Année de construction2008
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
Charges de comunidad60 €/mois
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationSur / Oeste

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Manilva. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Manilva. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.