Appartement Mi-étage à vendre à Benahavís – R5357641

**Appartement touristique rénové dans un resort 4★ à Bel-Air – Investissement avec revenus locatifs garantis et parking privé**

Excellente opportunité d'investissement sur la Costa del Sol : appartement touristique entièrement meublé, situé dans un complexe resort 4 étoiles exclusif à Bel-Air, à proximité des terrains de golf, de l'hôtel Villa Padierna, et à seulement 2 km de la plage d'El Saladillo.

Construit en 2004 et entièrement rénové en 2022, le bien offre une disposition moderne et fonctionnelle. Il comprend deux chambres séparées, deux salles de bains complètes, un vaste salon avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une agréable terrasse privative.

Le complexe se distingue par ses nombreuses installations de type resort :

Grands espaces piscine et jardins paysagers
Restaurants et bar de plage avec vue sur la mer
Spa et salle de sport
Kids Club
Espaces événementiels et zones de loisirs

Modèle d'investissement idéal
Cet appartement fait partie d'un programme de location hôtelière géré par des professionnels, permettant au propriétaire de profiter d'un investissement entièrement sans contrainte.

La société de gestion prend en charge l'ensemble des frais de fonctionnement et d'entretien liés au bien et au resort (à l'exception de l'impôt foncier annuel, l'IBI, impôt foncier espagnol). Elle offre en outre des revenus locatifs garantis, avec un rendement annuel fixe de 6.723,88 € + TVA (sur la base des chiffres 2026), versé trimestriellement.

Utilisation par le propriétaire
Les propriétaires peuvent profiter de l'appartement à titre personnel jusqu'à 8 semaines par an, dans des conditions particulières :

Utilisation soumise aux tarifs établis
Remise de 50 % en haute saison
Remises de 25 % à 50 % sur les installations et services du resort

Une option idéale pour les investisseurs recherchant un actif sûr et rentable, associé à la flexibilité de séjours de vacances dans un resort entièrement équipé, sans aucun souci de gestion.