Appartement Mi-étage à vendre à Fuengirola – R5285866

**Appartement exclusif de 2 chambres à Higuerón West – Phase 6, avec licence touristique valide !**

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel situé à Higuerón West Phase 6, l'une des résidences les plus modernes et exclusives de la Costa del Sol. Ce bien élégant convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé à long terme.

L'appartement est un véritable refuge pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort. Grâce à son orientation ouest, le bien bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Le vaste séjour communique naturellement avec une grande terrasse fermée par des baies vitrées coulissantes, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année tout en conservant une atmosphère lumineuse et ouverte. Le bien comprend également deux places de parking souterrain et un grand local de rangement.

Les deux chambres sont très spacieuses et offrent de nombreux rangements. La chambre principale dispose d'une terrasse privative, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en toute intimité.

La cuisine ouverte et le séjour créent un espace chaleureux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. L'appartement est en excellent état et présente des matériaux modernes et des finitions de haute qualité dans l'ensemble du logement.

Point fort de cette maison : le système de chauffage au sol installé dans tout l'appartement, une caractéristique rare et très recherchée sur la Costa del Sol, qui assure un confort optimal toute l'année. L'appartement n'a jamais été loué, il a été conçu pour une occupation à long terme plutôt que pour une utilisation de courte durée, et il ne dispose pas de licence de location touristique.

Le bien peut être occupé immédiatement ou loué à long terme. Les locations de courte durée ne sont pas autorisées dans cette phase, ce qui garantit un environnement calme et résidentiel, avec un fort esprit de communauté.

Pour les amateurs de sport et de bien-être, deux terrains de padel se trouvent à seulement une minute à pied, dans les installations de l'hôtel Hilton.

**À propos du quartier**

Higuerón West, situé dans la prestigieuse Reserva del Higuerón, est réputé pour son style de vie haut de gamme. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des équipements de premier plan, notamment des salles de sport, des restaurants, des beach clubs et la plage, le tout relié par un service de navette exclusif réservé aux résidents. Le quartier offre tranquillité, intimité et excellentes liaisons.

**Idéal pour**

• Les familles recherchant un cadre de vie paisible et de grande qualité
• Les acheteurs souhaitant un investissement locatif sécurisé à long terme dans une zone très demandée

**Caractéristiques du bien :**

• Chambres : 2
• Salles de bains : 2 (dont une avec salle de bains privative)
• Année de construction : 2022
• Surface construite : 102 m²
• Espaces extérieurs : grande terrasse avec baies vitrées coulissantes + terrasse privative depuis la chambre principale
• Parking : 2 places de parking souterrain
• Rangement : 1 local de rangement

Les clés sont disponibles à l'agence : les visites sont faciles à organiser !
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