Appartement Mi-étage à vendre à Los Boliches, Fuengirola – R5315038

  • 409 000 €
  • Ancien prix: 419 000 € −2%Baisse de prix de 10 000 € le 21/10/2026
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Surface construite101 m²
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✨ OPPORTUNITÉ UNIQUE : Investissement à proximité de la plage avec revenus garantis ! ✨

Découvrez ce spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé en deuxième ligne de plage sur la dynamique Avenida Los Boliches 86, à seulement 100 m de Los Boliches Beach et des plages de Fuengirola. Avec 101 m² de surface utile et une licence touristique valide, cette propriété offre des revenus immédiats grâce à la location saisonnière dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Costa del Sol.

Main Características:
Emplacement privilégié : Avenue principale avec commerces, restaurants, services de train de banlieue et de bus – tout à portée de main.

100 m from the Beach : À quelques pas seulement de Los Boliches Beach (idéal pour les locations de vacances).
100 m de la gare de Los Boliches train station.
Licence touristique approuvée : Légalement autorisé pour les locations de courte durée – revenus immédiats.

3 chambres spacieuses : Chambre principale avec salle de bain attenante.

2 salles de bain modernes : Entièrement équipées.

Cuisine à aire ouverte.

Climatisation dans toutes les pièces.

Salon lumineux : Parfait pour les familles ou les touristes.

Terrasse/Balcon : Profitez des couchers de soleil de Fuengirola.

Immeuble bien entretenu.

Investment Advantages:

Forte demande locative : Los Boliches = Zone touristique toute l'année.

Revenus prouvés : Licence touristique = Rentabilité immédiate.

Plus-value immobilière : La valeur des propriétés à Fuengirola est en pleine croissance.

Tout à pied : Plage (200 m), boutiques, bars, gare, Fuengirola Centre (15 min).

Ideal For:
Investisseurs : Locations de vacances avec licence touristique (taux d'occupation élevé).

Propriétaires de résidences secondaires : Profitez-en vous-même et louez-le en ‌votre ‌absence. ‌

Résidents ‌: ‌Vivez dans ‌un ‌emplacement de ‌premier choix tout en générant ‌des revenus ‌complémentaires.

Visites ‌disponibles ‌à partir du 6 ‌March ‌2026.

Réservez ‌votre ‌visite ‌dès ‌maintenant ‌!
Ce bien à vendre à Los Boliches : 3 chambres, 2 salles de bains, 101 m². 409 000 €. Situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique F. Référence R5315038. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Los Boliches, Fuengirola
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 22, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5315038
  • Prix409 000 €
  • Surface101 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Classement énergétiqueF
  • Consommation d’énergie77 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂17 kg CO₂/m²·an
  • État du bienRénové
  • AmeublementMeublé
  • OrientationNord

Historique des prix

DepuisPrix
22/10/2026409 000 €−2,4%
27/09/2026419 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

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Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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