Locaux Commerciaux à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5431963

495 000 €

Chambres1
Surface construite185 m²

Opportunité d'affaires !
Local commercial idéalement situé, au cœur de Puerto Marina, à Benalmádena. 176 m² actuellement divisés en 26 box de stockage de tailles variées (entre 3 et 10 m²). Le loyer se situe entre 100 et 150 euros par mois. Excellente opportunité de poursuivre une activité existante ou de se réorienter vers un autre type d'activité, et d'obtenir une rentabilité mensuelle élevée.
Ce local commercial génère un revenu mensuel très rentable, d'environ 4 000 euros par mois.
À ne pas manquer !
Conformément au décret 218/2005 du gouvernement d'Andalousie, en date du 11 octobre, il est précisé que les frais de notaire, d'enregistrement, l'ITP et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
À titre informatif uniquement, sans valeur contractuelle ni engagement.

Ce bien à vendre à Benalmádena : 1 chambre, 185 m². 495 000 €. Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5431963. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 22/07/2026

Adresse approximative

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Adresse : Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Benalmádena
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 7, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5431963
Prix495 000 €
Surface185 m²
Chambres1
Salles de bains0
Garage0

Année de construction1991
Type de bienImmobilier commercial, Local commercial
IBI annuel2 €/an
État du bienAncien
AmeublementNon meublé

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.