Locaux Commerciaux à vendre à Churriana, Málaga – R5289403

Local commercial à vendre à Churriana – Málaga

Local commercial spacieux de 145 m² à vendre à Churriana, situé dans un quartier bien établi offrant un excellent potentiel.

Le bien est orienté plein sud, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il dispose de fondations préparées pour la construction d'un étage supplémentaire couvrant 100 % de la surface, offrant de multiples possibilités d'extension.

Usage polyvalent : le bien peut être conservé en tant que local commercial ou transformé en logement, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui recherchent un projet personnel.

Situé à Churriana, à proximité de :

Supermarchés, commerces de proximité et tous types de services

Centres commerciaux et de loisirs tels que Plaza Mayor

Arrêts de bus et bonnes liaisons avec le centre-ville de Málaga

Accès rapide à l'autoroute et à quelques minutes seulement de l'aéroport

Centres de santé et services médicaux à proximité

Un quartier animé, bien desservi et très recherché.

Caractéristiques principales

Surface construite de 145 m²

Orientation plein sud

Préparé pour une construction en hauteur

Possibilité de changement d'usage en logement

Une excellente opportunité au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Málaga.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le règlement d'information des consommateurs pour la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie, les clients sont informés que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement au registre foncier, l'impôt sur les transmissions (ITP) et toute autre dépense inhérente à la vente ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix.
Les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle ferme. Elles peuvent être modifiées sans préavis, et la disponibilité du bien doit être confirmée au moment de la demande.

Certificat de performance énergétique en cours.