Locaux Commerciaux à vendre à Málaga – R5274625

**À vendre.** Nous vous présentons ce local commercial exclusif de 47 m², situé dans l'un des secteurs les plus prometteurs et recherchés de Malaga. Situé en entresol, ce local a été entièrement rénové avec des finitions modernes, offrant un environnement professionnel et élégant, prêt à être occupé immédiatement.

Agencement et polyvalence

Le bien se distingue par une excellente exploitation de l'espace, réparti de manière judicieuse en quatre pièces indépendantes et un sanitaire commun. Cette configuration en fait la solution idéale pour :

Bureaux professionnels : avocats, cabinets de conseil, sociétés de gestion ou agences de gestion immobilière.

Santé et bien-être : cabinets de psychologie ou de nutrition, ou son activité actuelle de centre de beauté.

Services aux entreprises : agences créatives ou sièges administratifs.

Équipements et qualité

Conçu pour offrir un confort maximal aux clients comme aux employés, le local dispose de :

Climatisation complète : systèmes de climatisation et de chauffage installés.

Sécurité : porte d'entrée blindée pour garantir la protection de l'activité.

État impeccable : entièrement rénové, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Emplacement et accessibilité

La connectivité est l'un des atouts majeurs de ce bien :

Transports : excellent accès au réseau de transports en commun.

Mobilité privée : stationnement aisé dans le quartier et atout supplémentaire de disposer d'une place de parking propre dans l'immeuble, un bien rare et très recherché à Malaga.

Caractéristiques principales :

Surface : 47 m² construits.

Étage : entresol (1er étage selon la numérotation espagnole).

Agencement : 4 bureaux/pièces et un sanitaire commun.

Atouts : place de parking incluse, façade fonctionnelle et zone professionnelle très fréquentée.