Locaux Commerciaux à vendre à Marbesa, Marbella – R5263933

199 000 €

Salles de bains2
Surface construite76 m²

Excellente opportunité d'investir dans deux locaux dans le quartier convoité de Marbesa, plus précisément dans le bâtiment Coronado à deux pas de ‌la ‌plage.
L'un ‌des ‌locaux ‌dispose d'une ‌surface ‌construite de ‌42 m2 et l'autre de ‌34 m2.

Il ‌peut ‌également ‌être loué avec une ‌option ‌d'achat ‌pour ‌1.200 ‌€ ‌par ‌mois.

Ce bien à vendre à Marbesa : 2 salles de bains, 76 m². 199 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5263933. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 12/10/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps

Adresse : Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbesa, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 27, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5263933
Prix199 000 €
Surface76 m²
Chambres0
Salles de bains2
Garage0

Année de construction1973
Type de bienImmobilier commercial, Local commercial
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationSud

Historique des prix

Depuis	Prix
12/10/2026	199 000 €
27/09/2026	199 000 € · retiré du marché

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.