Locaux Commerciaux à vendre à Puerto Banús, Marbella – R5516755

1 100 000 €

Salles de bains2
Surface construite70 m²

Local commercial avec activité de courrier et livraison à vendre au C.C. Cristamar. Il dispose de 2 étages. Le rez-de-chaussée fait 40 m² et est relié par un ascenseur à l'étage supérieur, qui fait 36 m². Toilettes au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage. Possibilité de louer la terrasse avenida de Naciones Unidas à la communauté.

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 2 salles de bains, 70 m². 1 100 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5516755. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 15/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 22, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5516755
Prix1 100 000 €
Surface70 m²
Chambres0
Salles de bains2
Garage0

Année de construction2010
Type de bienImmobilier commercial, Local commercial
État du bienAncien
OrientationEst

Historique des prix

Depuis	Prix
21/10/2026	1 100 000 €	+37,5%
15/10/2026	800 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (15/10/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.