Bureau à vendre à Aloha, Marbella – R4218094

700 000 €

Surface construite191 m²

Groupe de bureaux au-dessus d'un centre commercial. En première ligne d'Aloha Gardens. Très spacieux et en très bon état. Actuellement loués à des locataires de longue durée, générant un rendement locatif élevé. Investissement idéal pour les revenus.

Ce bien à vendre à Aloha : 191 m². 700 000 €. Situé à Aloha, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4218094. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Aloha, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le juin 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4218094
Prix700 000 €
Surface191 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienImmobilier commercial, Bureau

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.