Villa Individuelle à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5167072

Vous faites partie de ces personnes qui recherchent intimité et tranquillité en rentrant chez elles après une longue journée de travail au contact de dizaines de personnes ? Dans ce cas, je pourrais avoir quelque chose qui vous intéressera, dans le quartier exclusif de La Capellanía, dans la commune de Benalmádena.

Il s'agit plus précisément d'une propriété disposant d'un terrain de 638 m² et d'une surface construite de 229 m², avec 3 chambres, 3 salles de bains (maison principale), ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante comprenant une chambre supplémentaire et une salle de bains.

Ce qui ressort le plus de cette magnifique propriété, c'est le vaste salon-salle à manger et l'espace salon, tous de plain-pied, ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée et l'abondante lumière naturelle qui baigne toute la maison, sans oublier la qualité des matériaux utilisés, que l'on perçoit dans les finitions, les fenêtres et les sols.

À l'extérieur, vous trouverez l'endroit idéal pour vous asseoir et savourer un bon café tout en vous détendant au chant des oiseaux et en lisant votre livre préféré, dans une atmosphère de sérénité que seul un quartier comme La Capellanía peut offrir.

De plus, autour de la maison, vous trouverez différents espaces de rangement ainsi que deux pièces plus grandes où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et les adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'un espace de loisirs, etc. Sans oublier la maison d'hôtes indépendante, spectaculaire et charmante, dotée de la climatisation, d'un chauffe-eau électrique de 100 litres, d'un lit double et d'une salle de bains.

Et lorsque la chaleur s'installe, vous disposez également d'une piscine en bois simple à l'extérieur, facile à entretenir et parfaite pour vous rafraîchir tout en prenant le soleil. Le soleil éclaire la propriété toute la journée grâce à l'excellente orientation de la maison.

Au fait, combien de voitures avez-vous ? Je pose la question car vous profiterez d'un parking privé pouvant accueillir 3 véhicules.

Votre voiture bénéficiera également du fait que vous n'êtes qu'à 3 minutes de l'accès à l'autoroute et à 5 minutes de la côte, avec un accès direct à la célèbre plage de Carvajal.

Équipements : fenêtres en PVC à double vitrage, climatisation dans les deux maisons, panneaux solaires avec ballon de stockage dans la maison principale, et chauffe-eau électrique de 100 L dans la maison d'hôtes.

L'un des principaux atouts de cette propriété est que la Communauté de copropriétaires a approuvé la possibilité de demander et d'obtenir une LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE, ouvrant une excellente opportunité tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Cela signifie que, dans le respect de la réglementation en vigueur et sous réserve des démarches correspondantes, le bien peut être utilisé à des fins de location touristique, offrant des rendements potentiels intéressants dans une zone à forte demande.

P.S. Vous trouverez quelques images générées par intelligence artificielle, uniquement pour vous permettre d'apprécier le potentiel de la propriété.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite.