Villa Individuelle à vendre à Cómpeta – R5450224

**Villa magnifiquement rénovée avec appartement pour invités et vues panoramiques, Cómpeta**

Entourée de nature et offrant une vue dégagée sur les Sierras de Tejeda, d'Almijara et le parc naturel de Alhama, cette exceptionnelle villa individuelle offre calme, intimité et art de vivre raffiné, à quelques minutes seulement du village animé de Cómpeta. Située à 3 km seulement du centre, avec un accès aisé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus recherchées de la campagne de l'Axarquía.

Dans un jardin mature remarquablement entretenu, la villa de plain-pied, dotée d'un appartement pour invités indépendant, a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte et une décoratrice d'intérieur. Il en résulte une demeure élégante qui allie le confort contemporain à la chaleur et au caractère de la vie andalouse. Chaque espace a été pensé pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, du paysage environnant et du style de vie fluide entre intérieur et extérieur qui rend cette région de la Costa del Sol si particulière.

La propriété repose sur un terrain d'environ 1 500 m² et offre de vastes espaces de vie répartis entre une résidence principale et un appartement pour invités totalement indépendant. Au total, on compte quatre chambres et trois salles de bains, ce qui en fait une maison idéale pour les familles, pour recevoir des invités ou pour ceux qui recherchent un hébergement supplémentaire pour la location saisonnière ou les séjours prolongés de la famille.

Des terrasses ensoleillées entourent la villa et offrent de multiples espaces pour se détendre, dîner et profiter du spectaculaire paysage montagneux tout au long de la journée. La piscine privée d'eau salée est parfaitement située pour profiter des vues panoramiques, tandis que les jardins paysagers créent une atmosphère paisible et isolée.

À l'intérieur, la maison est dans un excellent état et peut être habitée immédiatement. Parmi ses équipements figurent la climatisation chaud/froid, le double vitrage, les placards intégrés, deux poêles à granulés dans la maison principale et un poêle à bois dans l'appartement pour invités, garantissant un confort toute l'année. La propriété est également vendue en grande partie meublée, ce qui facilite la transition pour les nouveaux propriétaires.

C'est une occasion rare d'acquérir une villa de campagne d'une grande finition dans l'une des zones les plus recherchées de l'intérieur de Málaga. Que vous recherchiez une résidence principale de luxe, une élégante maison de vacances ou un investissement de qualité près de la Costa del Sol, cette propriété offre à parts égales style de vie, intimité et charme intemporel.

Cómpeta est l'un des villages blancs les plus recherchés de la région de l'Axarquía, à Málaga, connu pour son charme andalou authentique, ses magnifiques paysages montagneux et sa communauté internationale accueillante. Le village dispose de nombreux services de proximité, notamment des commerces, des restaurants, des cafés, un centre médical, des écoles et des installations sportives. Les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ 30 minutes, et l'aéroport de Málaga est accessible en une heure environ.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie : le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP, impôt de transmission patrimoniale, ou TVA + AJD, droit d'actes juridiques documentés) ainsi que d'autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix, toutefois notre commission est incluse dans le prix de vente.