Villa Individuelle à vendre à Estepona, Estepona – R4272646

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Magnifique villa face à la mer

Cette propriété exceptionnelle de 8 500 m² en front de mer offre une vue panoramique magnifique sur la mer et se compose de 2 parcelles indépendantes : une parcelle de 3 500 m² sur laquelle une grande villa a été construite, et une autre parcelle de 5 000 m² sur laquelle on pourrait également construire 2 villas supplémentaires, incluses.

La villa de 664 m² construits dispose d'un élégant salon à double hauteur sous plafond, avec accès direct aux grandes terrasses et au magnifique jardin entouré de palmiers.

La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une grande chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que 5 chambres doubles supplémentaires avec leurs salles de bains : 3 d'entre elles ont été récemment modernisées. Sans oublier la salle de loisirs avec espace cinéma, table basse, billard et tennis de table. Elle dispose également d'un beau jardin intérieur.

Dans le jardin, à côté de la piscine de 20 x 8 mètres, se trouve un grand jacuzzi avec cascade, entouré de terrasses et d'un espace barbecue avec une grande table à manger, ainsi qu'un court de tennis.

Une excellente occasion d'acquérir la dernière parcelle en front de mer véritablement résidentielle, avec une licence permettant d'ajouter 3 nouvelles villas et de rénover la villa existante, ou bien de construire 4 résidences modernes neuves, chacune avec accès privé à la plage et de magnifiques vues panoramiques sur la mer.

Alternativement, le terrain convient aux constructions de catégorie UE3 et UE4, mais pas aux appartements. Licence complète accordée exclusivement pour des maisons, avec études topographiques achevées et permis d'urbanisme déjà obtenu.

L'emplacement est imbattable : face à la mer, avec accès direct à la plage, très proche de la marina et du centre d'Estepona, entouré de golfs tels que Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín, Azata Golf, entre autres. Tous les services sont à portée de main : supermarchés, restaurants, bars et commerces, ainsi que le nouvel hôpital d'Estepona, à seulement 20 minutes de Marbella et à 40 minutes de Malaga.