Villa Individuelle à vendre à Estepona – R5160958

Villa en bord de mer exclusive à vendre dans la prestigieuse résidence (urbanisation) Don Pedro – Estepona, Costa del Sol

Nous vous présentons cette magnifique villa à vendre, située dans la résidence (urbanisation) Don Pedro, bien connue et paisible, à Estepona, l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel établi offre intimité, sécurité et atmosphère détendue, à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 minutes du centre-ville d'Estepona et seulement 20 minutes de l'exclusif Puerto Banús, à Marbella. La propriété bénéficie également d'un accès facile à tous les services essentiels : supermarchés, restaurants, centres médicaux, écoles internationales et bien plus encore.

Détails du bien
• Surface du terrain : 4 566 m²
• Surface construite : environ 340 m²
• Configuration : maison principale + maison d'hôtes
• Orientation : sud – idéale pour profiter du soleil toute la journée

Maison principale (de plain-pied)
• Élégant hall d'entrée
• Vaste salon avec cheminée, très lumineux, avec accès direct à une terrasse couverte
• Mezzanine avec bibliothèque/bureau
• Salle à manger indépendante avec accès au porche
• Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et spacieuse
• WC invités
• 2 grandes chambres doubles avec placards intégrés
• 2 salles de bains complètes
• Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme local de rangement (pouvant être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire)

Maison d'hôtes
• Hall d'entrée lumineux
• Grand salon avec de larges fenêtres, baigné de lumière naturelle
• Cuisine séparée entièrement équipée, avec accès à un espace salle à manger
• 2 chambres avec placards intégrés
• 1 salle de bains complète

Extérieur et espaces jardin
• Terrain entièrement plat et clôturé, avec accès depuis deux rues
• Beau jardin arboré avec une variété de fleurs et de plantes bien établies
• Espace piscine privé, avec une excellente exposition au soleil
• Vaste espace barbecue avec coin repas extérieur, idéal pour profiter de la vie méditerranéenne
• Second terrain avec arbres fruitiers et potager, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie autosuffisant ou souhaitent développer un projet écologique

Une charmante villa alliant espace, confort et emplacement de choix
Ce bien est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement en location saisonnière. Son emplacement stratégique, sa grande superficie et son agencement polyvalent en font une opportunité véritablement unique sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Ne manquez pas l'occasion de vivre au bord de la mer dans l'une des régions les plus prisées d'Andalousie !