Villa Individuelle à vendre à Torrox – R4942018

**Grande villa à Torrox avec court de tennis et belles opportunités commerciales !**

Cette magnifique villa orientée plein sud est située sur une colline et offre une vue panoramique sur la côte.
Elle se trouve à seulement 2 km de la plage et à 35 minutes de route de l'aéroport de Malaga.

La maison a été conçue pour deux familles, avec deux côtés identiques, chacun comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains, ainsi qu'des toilettes d'invités.
Chaque côté de la maison dispose également d'un appartement d'invités au sous-sol, dont l'un est actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, ainsi que d'un appartement dans la tour, partageant une cuisine commune. Au total, il y a quatre appartements d'invités pouvant accueillir huit personnes.
Il y a également deux pièces séparées au sous-sol, une buanderie et un local technique, ainsi qu'un espace fitness.

À côté de la maison se trouvent un bar entièrement équipé de 60 m² et une grande piscine d'eau salée (11.5 x 6.0 m).
Le terrain comporte un court de tennis construit exactement selon les plans du court central de Roland-Garros à Paris.
Le court est équipé d'un système professionnel d'éclairage par projecteurs et possède des dimensions internationales.

On trouve également un sauna finlandais avec vue panoramique sur la mer, deux douches, deux toilettes, ainsi qu'un vestiaire et un espace de détente.
Un enclos séparé et clôturé pour chiens est disponible, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage fermé.

Cette propriété dispose de son propre puits d'eau potable et de son propre système de traitement des eaux usées, ce qui ne génère aucun frais. L'eau chaude est produite grâce à l'énergie solaire.
Ce bien appartient à une S.L. (société à responsabilité limitée). L'acquisition de la société est incluse dans le prix d'achat et a des implications fiscales importantes.

C'est une occasion idéale pour les personnes recherchant une grande maison familiale ou une opportunité commerciale !

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite. Nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves et avons accès à l'ensemble des biens à vendre sur la Costa del Sol.
NOTE ! L'emplacement du bien sur la carte est approximatif. Tous les prix des biens respectent les exigences de transparence de la Ley 10/2025. Les prix incluent les honoraires de l'agence immobilière, sauf mention expresse contraire. Lors de l'achat d'un bien en Andalousie, il faut ajouter environ 9,5 à 10 % du prix d'achat pour l'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales, ou taxe de transfert) de 7 %, les frais d'acte de propriété, d'avocat et de notaire. Ces frais sont à la charge de l'acheteur.