Villetta in vendita a schiera a Aloha, Marbella – R5507254

Charmante Townhouse in prima linea sul campo da golf ad Aloha, Nueva Andalucía *Licenza turistica*

Situata in una posizione molto ricercata, accanto al prestigioso campo da golf di Aloha, questa townhouse con due camere da letto, recentemente ristrutturata, unisce la vita moderna al fascino senza tempo di un complesso residenziale in stile andaluso tradizionale.

La proprietà fa parte di una comunità recintata e splendidamente curata, circondata da giardini condominiali maturi e dotata di una piscina condominiale ben mantenuta, campi da tennis e campi da padel. Il contesto tranquillo offre un'atmosfera mediterranea rilassata, pur restando vicino a tutti i servizi di Nueva Andalucía.

La townhouse è stata ristrutturata con cura per creare una casa luminosa ed elegante. La cucina americana moderna e completamente attrezzata si apre sull'ampio soggiorno-pranzo luminoso, creando uno spazio accogliente sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Grandi porte-finestre inondano l'ambiente di luce naturale e si affacciano sulla terrazza e sui giardini, creando un collegamento continuo tra vita interna ed esterna e un contesto ideale per pranzare all'aperto.

Su due livelli, la townhouse offre una disposizione ben studiata e confortevole. Il piano terra comprende un'ampia camera doppia con bagno privato, mentre il piano superiore è dedicato alla spaziosa suite padronale, dotata di bagno privato e due terrazze private. Una terrazza gode di splendide vedute aperte sul campo da golf fino al mare, mentre la seconda si affaccia sui giardini condominiali splendidamente curati, offrendo un ambiente tranquillo e riservato in cui rilassarsi.

La proprietà offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto chiudendo o ampliando una delle terrazze del piano superiore, previa necessaria autorizzazione e approvazione urbanistica. Diverse proprietà vicine hanno già realizzato ampliamenti simili, a dimostrazione del potenziale di ulteriore valorizzazione dello spazio abitativo e del valore dell'immobile.

Posizionata in una zona ideale, la proprietà si trova vicino ai rinomati ristoranti, caffè, negozi, scuole internazionali e impianti golfistici di Aloha. Puerto Banús e le spiagge di Marbella, così come i servizi più ampi della Costa del Sol, sono tutti facilmente raggiungibili.

Una casa affascinante e versatile che offre il perfetto equilibrio tra vita sul campo da golf, carattere andaluso e comfort moderno, ideale come residenza permanente, casa vacanze di charme o investimento.