Opportunità di investimento ad alto rendimento
Scopra e investa in opportunità uniche, ad alto rendimento e su misura per le Sue esigenze. Uno studio legale e specialisti in investimenti immobiliari che La accompagnano dall'inizio alla fine.
Un team di legali ed esperti di investimenti
Siamo uno studio di professionisti specializzati nella gestione di opportunità di investimento immobiliare in Spagna. Ci concentriamo sull'individuazione, sull'acquisizione e sulla valorizzazione di crediti ipotecari garantiti da immobili.
Grazie ai nostri rapporti con fondi e istituti finanziari, accediamo a opportunità esclusive prima che arrivino sul mercato, anticipando le aste pubbliche. Ogni operazione si basa su un'analisi rigorosa che massimizza i profitti e garantisce la sicurezza dall'inizio alla fine.
Che cos'è un NPL?
Non Performing Loan. La banca vende un credito garantito da un immobile; Lei lo acquista a prezzo scontato e diventa creditore. Non acquista il debito: acquista l'intero diritto di credito, garantito e riconosciuto in sede giudiziale. Un prodotto ad alto rendimento e con minore concorrenza.
La banca vende
Un istituto finanziario vende a prezzo scontato un credito (NPL) garantito da un immobile.
Lei diventa il creditore
Acquisisce l'intero diritto di credito, garantito e riconosciuto in sede giudiziale.
Ottiene un rendimento
Il nostro studio legale gestisce il recupero dell'intero credito che Le è dovuto.
Un esempio di NPL in cifre
Manuel chiede alla banca un mutuo ipotecario di 200.000 € per acquistare un appartamento a Málaga da 300.000 €.
Manuel smette di pagare. La banca avvia un procedimento giudiziario e il credito insoluto di 200.000 € viene classificato come NPL.
La banca vende questo NPL con uno sconto: a 100.000 €.
L'investitore acquista l'NPL per 100.000 € e diventa creditore. Ora gli sono dovuti 200.000 €.
Come ottiene un rendimento l'investitore?
Il nostro studio legale si occupa di tutto il procedimento giudiziario e del recupero dell'intero credito di 200.000 €.
Un terzo si aggiudica l'immobile all'asta. L'investitore recupera i 200.000 € che gli sono dovuti. Ha investito 100.000 € → +100.000 € di profitto.
L'investitore si tiene l'appartamento da 300.000 € per soli 100.000 €, se l'asta va deserta o se decide di presentare un'offerta.
Abitazione a Huelva città
Credito garantito da un'abitazione, in una fase avanzata del procedimento. Poiché non è l'abitazione principale del debitore, non è ammessa la sanatoria della morosità (il debitore non può bloccare l'esecuzione saldando gli arretrati), il che rende più sicuro l'iter dell'operazione.
- Tipo di immobile
- Abitazione
- Ubicazione
- Huelva città
- Procedimento
- Esecuzione ipotecaria
- Stato
- Asta in preparazione
- Garanzia
- Seconda casa · senza sanatoria della morosità
Scenari di rendimento
Rendimento netto dell'investitore dopo la commissione di successo (20%). Cifre stimate; ogni pratica viene confermata prima dell'investimento.
Crediti NPL e cesiones de remate
Cerchi per zona, tipo di asset, fase del procedimento e importi. Importi approssimativi; i dati completi di ogni pratica sono riservati agli investitori verificati.
Importi approssimativi (due cifre significative) e fase indicata per gruppi. I dati esatti di ogni pratica sono riservati agli investitori verificati.
Le rispondiamo in spagnolo, inglese o russo.
Operazione sicura: canali ufficiali e dati di pagamento →
Acquisto al di sotto del valore di mercato
Confronto tra l'offerta accettata e il prezzo al pubblico nelle operazioni recenti. Informazioni anonimizzate: vengono indicati solo il comune e la provincia.
Campione indicativo di operazioni reali anonimizzate. Importi e sconti variano da pratica a pratica.
La accompagniamo dall'inizio alla fine
Profilo e obiettivi
Analizziamo il Suo profilo, il capitale e gli obiettivi di rendimento.
Selezione
Tra oltre 4.000 opportunità scegliamo quella più adatta a Lei.
Analisi legale
Due diligence legale e valutazione dell'immobile.
Acquisizione
Acquisisce il credito e diventa creditore.
Recupero
Gestiamo il procedimento giudiziario e il Suo rendimento.
Procedimento giudiziario e recupero gestiti dal nostro studio legale.
Domande frequenti
È sicuro investire in un NPL?
Il credito è garantito e riconosciuto in sede giudiziale, e il nostro studio legale gestisce l'intero procedimento. Ogni operazione è sottoposta a un'analisi rigorosa.
Acquisto il debito o l'immobile?
Acquista l'intero diritto di credito, non il debito del debitore. A seconda dell'esito, recupera il credito oppure può tenere l'immobile.
Che rendimento posso aspettarmi?
Dipende dalla singola operazione. Nel caso d'esempio, un investimento di 100.000 € recupera 200.000 € di credito.
Chi gestisce il procedimento giudiziario?
Il nostro studio legale si occupa dell'intero processo di recupero del credito, dall'inizio alla fine.
Parliamo del Suo investimento
La consigliamo senza impegno, in giornata.