Villetta in vendita a schiera a Estepona – R5343835

Un'occasione rara per acquisire un immobile con progetto approvato e licenza edilizia già in vigore, che consente di iniziare subito la costruzione in una delle zone più ambite di Estepona. L'immobile viene venduto nello stato attuale insieme a un progetto architettonico completo, inclusi i piani esecutivi dettagliati e la licenza completa di Obra Mayor (licenza per grandi opere edili), offrendo chiarezza e sicurezza a qualsiasi investitore o sviluppatore.

Il progetto approvato prevede una residenza con quattro camere da letto distribuita su tre piani più una torre, con piscina sul tetto e terrazza solarium con vista aperta sul centro storico. Le specifiche includono pannelli solari, sistema aerotermico, riscaldamento a pavimento e illuminazione LED integrata, per uno spazio abitativo moderno ed efficiente. Oltre al progetto attuale, il Comune di Estepona ha confermato la possibilità di ampliare la superficie costruita fino a circa 260 m², consentendo di riconfigurare l'immobile come boutique hotel fino a 10 camere da letto, con un forte potenziale di investimento in un'area ad alta domanda.

Tutta la documentazione è disponibile per la consultazione, inclusi i piani del progetto esecutivo alla base della licenza, la licenza edilizia rilasciata e la conferma ufficiale della superficie massima edificabile.

Estepona è una delle località più affascinanti della Costa del Sol, nota per le sue strade imbiancate ornate di fiori, le spiagge di sabbia dorata e la tipica atmosfera andalusa. Unendo il carattere tradizionale a una crescente domanda di alloggi di qualità, offre un contesto ideale sia per chi cerca una casa per lo stile di vita sia per gli investitori che puntano al valore a lungo termine in una prestigiosa destinazione costiera.