Villetta in vendita a schiera a Reserva de Marbella – R5254966

TOURIST LICENCE IN PLACE !! Magnifica casa a schiera nella Reserva de Marbella, una delle zone residenziali più ambite nella parte orientale di Marbella, grazie alla sua tranquillità, all'ambiente naturale e all'ottimo collegamento con alcune delle spiagge più belle della costa.

La proprietà si sviluppa su tre piani e si distingue per versatilità, luminosità e orientamento a sud:

Al piano terra, con accesso indipendente dall'ingresso principale, si trova un appartamento autonomo, ideale per generare reddito da affitti turistici (dispone di una licenza turistica valida) oppure per ospitare familiari e ospiti. Questo livello comprende una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato e un piacevole patio soleggiato esposto a sud, perfetto per godere del clima privilegiato della Costa del Sol tutto l'anno.

Il primo piano ospita la zona giorno principale della casa: un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a un accogliente terrazzo coperto, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi.

Al secondo piano si trovano un'ulteriore camera da letto, un bagno completo e una terrazza privata con vista mare, un valore aggiunto che conferisce esclusività e fascino alla proprietà.

La casa dispone di comodo parcheggio direttamente davanti all'ingresso ed è situata all'interno di un complesso residenziale ben curato, dotato di piscina condominiale, giardini e aree verdi, in un ambiente molto tranquillo e residenziale.

La Reserva de Marbella e la zona di Cabopino

La Reserva de Marbella è una zona residenziale consolidata nella parte orientale di Marbella, circondata da natura e pinete, che garantisce privacy e un'atmosfera rilassata, lontano dal trambusto del centro città pur essendo perfettamente collegata.

A pochi minuti si trova Cabopino, una delle zone più apprezzate della costa, nota per il suo carattere esclusivo e per il suo ambiente naturale protetto.

Tra le sue principali attrazioni figurano:

Porto di Cabopino, con i suoi ristoranti, le terrazze e l'atmosfera marinara.

Le Dune di Artola, un'area naturale protetta con passerelle in legno e ampie spiagge di sabbia.

Alcune delle spiagge più belle e meno affollate di Marbella.

Campo da golf di Cabopino, ideale per gli appassionati di golf.

La zona unisce natura, spiaggia e servizi, tra cui supermercati, scuole internazionali, ristoranti e un facile accesso all'autostrada A-7, che collega il centro di Marbella in pochi minuti e l'Aeroporto Internazionale di Málaga in circa 30 minuti.