Villetta in vendita a schiera a Riogordo – R5298295

Siamo lieti di presentarvi questa opportunità di investimento unica nel cuore di Riogordo (Málaga): una casa di paese di notevoli dimensioni, con una superficie costruita totale di 381 m², distribuita su tre piani su un lotto residenziale urbano di 323 m². Costruita nel 2005 e registrata legalmente come un'unica proprietà senza divisione orizzontale, l'immobile offre una flessibilità eccezionale per una ristrutturazione o una riconfigurazione. Strutturalmente solido e con un prezzo interessante per dimensioni e posizione, è ideale per una ristrutturazione completa che ne valorizzi il vero potenziale.

Sono possibili diverse opzioni di sviluppo, tra cui mantenere l'attuale distribuzione come due ampie abitazioni con spazi esterni privati, trasformare il piano terra in un locale commerciale, un ufficio o uno spazio di coworking per ottenere un ulteriore reddito da locazione, oppure creare due moderni appartamenti duplex con terrazzi privati, adatti a locazioni a lungo termine o per vacanze.

Il primo piano consente inoltre la realizzazione di ampie terrazze collegate a un giardino comune sul retro, offrendo una rara oasi all'aperto nel centro del paese.

Situata strategicamente a soli 35 minuti dalla città di Málaga e a 30 minuti dalla costa, a Torre del Mar, Riogordo è sempre più attraente, poiché cresce la domanda di una vita di paese più accessibile a distanza di pendolarismo dalla città.

Le foto includono proposte di distribuzione e concept progettuali, mentre il video allegato offre una visita virtuale in 3D della struttura attuale. Tutta la documentazione legale e catastale è in regola, a garanzia di chiarezza e semplicità per futuri interventi di sviluppo.

Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per discutere idee di ristrutturazione e potenziale di investimento, non esitate a contattarci.