Appartamento in vendita a en Montemar, Torremolinos – R5464642

Attico spazioso con vista panoramica sul mare, terrazza e licenza turistica valida a Montemar/La Carihuela

Situato all'ultimo piano di uno degli apprezzati edifici Eurosol, questo appartamento luminoso e spazioso offre 103m² costruiti, una terrazza privata e viste panoramiche sul Mediterraneo.

La proprietà comprende due camere matrimoniali, due bagni e un soggiorno di generose dimensioni con porte vetrate che si aprono sulla terrazza: un luogo sopraelevato e tranquillo da cui godere delle viste sul mare e del sole della Costa del Sol.

L'ascensore del palazzo arriva fino al 7° piano, dopodiché l'appartamento si raggiunge con un'ulteriore rampa di scale.

La sua attrattiva come casa vacanze è già ben consolidata. La proprietà dispone di una licenza di affitto turistico confermata e valida, di uno storico di prenotazioni dimostrabile e di documentazione a supporto. L'annuncio attuale su Airbnb ha ottenuto una valutazione di 4,83 su 5 da 93 recensioni degli ospiti ed è stato riconosciuto come Guest Favourite, a conferma della sua popolarità presso i visitatori.

È importante sottolineare che il reddito da affitto storico è stato generato nonostante i proprietari abbiano riservato l'appartamento per uso personale durante quasi tutto il mese di luglio e agosto. Un acquirente che lo renda disponibile in questi preziosi mesi di alta stagione avrebbe quindi concrete possibilità di aumentare sia il tasso di occupazione sia il fatturato annuo.

L'appartamento si trova a circa cinque minuti a piedi dalla Playa del Pez Espada e dal vasto lungomare di La Carihuela, con supermercati, ristoranti, negozi, una farmacia, servizi bancari e trasporto pubblico tutti nelle vicinanze. L'Aeroporto di Málaga dista circa dieci minuti in auto.

Caratteristiche principali:
* Edificio Eurosol, Montemar/La Carihuela
* Posizione all'ultimo piano con vista panoramica sul Mar Mediterraneo
* 103m² costruiti
* Due camere matrimoniali
* Due bagni
* Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza
* Ascensore fino al 7° piano, seguito da una rampa di scale aggiuntiva
* Licenza di affitto turistico confermata e valida
* Storico di prenotazioni dimostrabile e documentazione a supporto
* Valutazione Airbnb esistente di 4,83/5 da 93 recensioni degli ospiti
* Riconosciuto da Airbnb come Guest Favourite
* Domanda di affitto comprovata nonostante la disponibilità limitata a luglio e agosto
* Circa cinque minuti a piedi dalla Playa del Pez Espada
* Supermercati, ristoranti e trasporto pubblico a breve distanza a piedi
* Circa dieci minuti in auto dall'Aeroporto di Málaga
* Ottime potenzialità di incremento del reddito da affitto nell'alta stagione