Appartamento al piano terra in vendita a Calanova Golf, Mijas – R5482699

Appartamento di 2 camere con eccezionale rapporto qualità-prezzo e vista panoramica su campo da golf e mare – Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas - €369.000 | RIDUZIONE DI PREZZO DI €10.000

Appartamento di 2 camere e 2 bagni molto ben curato in vendita a Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas, con una mozzafiato vista panoramica sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. Situato nel Blocco Nº6, generalmente considerato il miglior blocco del complesso, questo immobile esposto a sud gode di uno degli orientamenti e delle viste più ambite dell'intera urbanizzazione.
Fin dal momento in cui si entra, la posizione privilegiata è subito evidente. L'appartamento si affaccia direttamente sul bellissimo campo da golf di Calanova, paesaggisticamente curato, verso il Mediterraneo, creando uno spettacolare panorama aperto che difficilmente potrà essere ostruito. Sono vedute che rendono davvero unica questa proprietà.
L'appartamento è molto ben mantenuto e offre una disposizione confortevole con due camere e due bagni, oltre a un ampio soggiorno-pranzo luminoso che si affaccia su un generoso terrazzo esposto a sud. Il terrazzo è dotato di chiusure in vetro di alta qualità, che permettono di utilizzarlo come estensione della zona giorno durante i mesi invernali più freddi, con la possibilità di aprirlo completamente nelle stagioni più calde. Si ottiene così un'area living aggiuntiva e versatile, fruibile tutto l'anno.
La proprietà è dotata di un'ampia gamma di optional, tra cui tapparelle elettriche di sicurezza su tutte le finestre, aria condizionata calda e fredda in tutta la casa, grandi armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. La vendita include anche un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio separato, con un notevole valore aggiunto in termini di comodità.
Autorizzazione per affitto turistico a breve termine: nell'ultima assemblea annuale dei condomini, questo appartamento è stato approvato per l'uso come casa vacanze, a seguito della necessaria votazione ai sensi della LPH (Ley de Propiedad Horizontal, la legge spagnola sulla proprietà orizzontale). Ciò offre un'interessante opportunità aggiuntiva per i proprietari che considerano l'immobile come investimento o desiderano combinare l'uso personale con l'affitto turistico, fatti salvi i requisiti legali e di licenza applicabili.
Calanova Sea Golf – La Cala de Mijas: la posizione è particolarmente attraente per gli appassionati di golf, con il Club House del Calanova Golf a distanza pedonale, che offre un'ottima terrazza-bar e ristorante, nonché un eccellente pro shop. Pochi immobili combinano viste così spettacolari con la comodità di avere un club house di golf così vicino.
A meno di cinque minuti in auto da La Cala de Mijas, l'appartamento si trova in una posizione ideale per godere dell'eccellente stile di vita e dei servizi della zona. La Cala offre un'ampia selezione di ristoranti, caffè, bar e negozi, oltre al suo popolare mercato del sabato.
Le splendide coste e le spiagge di sabbia sono anch'esse a breve distanza in auto, con numerosi chiringuitos (bar sulla spiaggia), molti dei quali restano aperti tutto l'anno, rendendo questa un'ottima località sia per la residenza permanente sia per le vacanze.
Che siate alla ricerca di un immobile con golf a La Cala de Mijas, di una casa vacanze sulla Costa del Sol, di una residenza permanente o di un investimento, questo appartamento offre un'eccezionale combinazione di posizione, vista, orientamento, qualità e valore.
Immobili in questa posizione, con queste viste e ora a €369.000, raramente si presentano sul mercato. Un'opportunità davvero speciale da non perdere.

Camere: 2 | Bagni: 2 | Superficie abitabile: 92m² | Terrazze: 23m² | Esposizione: Sud (S) | Posto auto privato nel parcheggio sotterraneo + ripostiglio | Anno di costruzione: 2007

Aeroporto: 30 min in auto ● La Cala de Mijas: 5 min in auto ● Campo da golf: in prima linea sul campo da golf ● Spiaggia: 5 min in auto ● Bar e ristorante: presso il club house e a 4 min in auto ● Servizi: 4 min in auto ● Trasporti pubblici: 5 min in auto ● Centro di Marbella: 15 min in auto ● Puerto Banús: 20 min in auto

Il mercato immobiliare sulla Costa del Sol è attualmente molto dinamico e le case di qualità si vendono rapidamente! Vi consigliamo, se trovate un immobile che vi piace e rientra nel vostro budget, di contattarci il prima possibile per non perdere l'occasione.

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